2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.4, Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, parter, 38,60 m² – taras i ogródek, południowe słońce, dzienna strefa 23,94 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,08 m², sypialni małżeńskiej 10,95 m², łazienki 3,71 m², korytarza wejściowego 3,86 m² oraz zewnętrznych: tarasu 8,76 m² i ogródka 10,01 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,60 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, kompaktowa łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy zapewniają komplet stref życia bez zbędnych metrów komunikacyjnych. Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne, przy zachowaniu komfortu codziennego użytkowania dla singla, pary lub młodej rodziny.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 23,94 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, zintegrowaną strefę, która wizualnie powiększa metraż i daje swobodę ustawienia mebli. Taki układ pozwala lepiej wykorzystać każdy metr, łatwiej organizować spotkania i zmieniać aranżację niż w przypadku rozdzielenia tych pomieszczeń pełnymi ścianami i drzwiami.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: ogródek 10,01 m² i taras 8,76 m². To rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości. Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną – idealną na poranną kawę, mikrorabatę ziołową czy mini plac zabaw. Dają też naturalne przewietrzanie i możliwość „wyniesienia” jadalni lub salonu na zewnątrz w cieplejsze miesiące.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem z ociekaczem i blatem, obok okrągłego stołu i sofy z dużym stolikiem, sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Taki układ ułatwia kontakt domowników, ogranicza metry zużyte na ściany i drzwi oraz daje elastyczność zmian ustawienia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Bezpośredni krok na zewnątrz pozwala przenieść posiłki pod chmurkę, wietrzyć mieszkanie i „poszerzać” strefę dzienną o dodatkowe siedzenia. To także wygodny dostęp do ogródka, dzięki czemu pielęgnacja roślin czy zabawa z dzieckiem jest naturalnym przedłużeniem codziennych aktywności w domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Poranna kawa, wieczorny relaks czy szybkie przewietrzenie bez przechodzenia przez część dzienną podnoszą komfort prywatnej strefy. Osobne drzwi tarasowe zapewniają cichsze poranki, a w ciągu dnia dają alternatywną komunikację na zewnątrz, co ma znaczenie zwłaszcza przy pracy zmianowej lub gdy ktoś odpoczywa.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne korzystanie odbywa się dyskretnie i szybko, bez „przemarszu” przez strefę dzienną. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, nie naruszając prywatności sypialni – to ważne dla wygody całego mieszkania w ciągu dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i przenoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Nadaje dziennej strefie lekkość, a przy ewentualnym stawianiu mobilnych mebli lub regałów pozwala modelować układ bez poczucia zwężenia.
-
Korzystna ekspozycja okien. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na południe i południowy‑wschód, a sypialnia małżeńska na południe – to długie pasmo dziennego światła, przyjemne poranki i mniejsze zużycie energii. Rośliny domowe i posiłki przy oknie korzystają z naturalnego nasłonecznienia przez większą część dnia.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Z tego miejsca są wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu poruszanie się jest intuicyjne i szybkie. Parter ułatwia codzienność: łatwiejsze wnoszenie zakupów, wygoda dla wózków i brak barier pomiędzy domem a ogródkiem oraz tarasem.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię z własnym wyjściem na taras i dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów, którym zależy na parterze, wygodnym układzie, niższych kosztach utrzymania i łatwej aranżacji.
