2 pokoje, nowe mieszkanie numer B1.39 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, parter, 34,83 m²; taras, ogródek i otwarta strefa dzienna 20,33 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,83 m² – dwa pełnoprawne pokoje, kompletna kuchnia i łazienka oraz dwa wyjścia na zewnątrz to więcej funkcji na mniejszym metrażu. Mniejsze koszty zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację, tańsze umeblowanie i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu oddzielnej strefy nocnej i dziennej, czynią to dwupokojowe mieszkanie ekonomicznym wyborem bez rezygnacji z wygody.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 20,33 m² – scalone w jedno: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,20 m²) oraz korytarz wejściowy (3,13 m²). Brak dodatkowych drzwi i ścian tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych części, ułatwia komunikację od wejścia i pozwala swobodnie modyfikować układ mebli, np. powiększyć stół, dołożyć regał czy kącik do pracy bez poczucia ścisku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort codziennego użytkowania obu części. Ułatwia wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów, poprawia doświetlenie wejścia światłem ze wschodnich okien i zapewnia intuicyjny, bezkolizyjny ruch domowników oraz gości od drzwi aż do strefy wypoczynkowej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu: relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z miejscem na zmywarkę 60, płytę czteropalnikową 60, lodówkę 60 i zlewozmywak z ociekaczem w blacie, oraz posiłki przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób. Takie zestawienie działa lepiej niż wydzielone pokoje, bo skraca dystanse, ułatwia rozmowę z bliskimi i wykorzystuje każdy metr, a poranne wschodnie słońce dodaje energii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras (5,61 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem salon „powiększa się” o miejsce na kawę, lekturę czy szybki posiłek na świeżym powietrzu; wygodnie podasz dania prosto z kuchni, poprawisz przewietrzanie i zyskasz atrakcyjny kadr zieleni tuż za szklaną taflą.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek (15,97 m²) zapewnia kameralny azyl oraz prywatne, poranne wyjście do zieleni. Łóżko 200×140 cm i toaletka tworzą komfortową bazę nocną, a bezpośredni kontakt z roślinnością koi po pracy, ułatwia wietrzenie i daje możliwość krótkiego odpoczynku w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Dwie strefy rekreacyjne na parterze – taras i ogródek – tworzą jedną, otwartą, wspólną arenę odpoczynku. Wejścia są czytelne: na taras z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do ogródka z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu rano skorzystasz z prywatnej zieleni przy sypialni, a w ciągu dnia z części dziennej przejdziesz na taras z gośćmi; wschodnie nasłonecznienie sprzyja śniadaniom, ziołom i przyjemnemu mikroklimatowi bez upału popołudniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,71 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i zwiększa dyskrecję. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego gwarantuje wygodę dla osób przebywających w strefie dziennej, bez naruszania spokoju w sypialni, co podnosi komfort wszystkich domowników i porządkuje rytm poranków.
-
Kompaktowa, a kompletna łazienka 3,71 m² mieści wszystko, co potrzebne: wannę 165×75 cm do relaksu, toaletę, umywalkę z wygodnym blatem oraz pralkę 60×60 cm. Zyskujesz pełną funkcjonalność kąpieli i pielęgnacji odzieży w jednym miejscu, bez konieczności dodatkowych pomieszczeń, co ogranicza koszty i upraszcza codzienne nawyki.
Na wejściu trafiasz do korytarza wejściowego, z którego są niezależne dojścia do wszystkich stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; praktyczna szafa pomaga utrzymać ład tuż przy drzwiach.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalność, poranne światło i możliwość życia „w kontakcie z zielenią” dzięki tarasowi i ogródkowi. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M na start lub wygodne miejsce dla seniora, z atutem parteru i intuicyjnym układem.