2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B2.56 — Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 2. piętro, 37,20 m² — balkon, narożne okna i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 37,20 m² przekłada się na pełny program: dwa pokoje, wygodny korytarz wejściowy, praktyczna łazienka i użyteczny balkon. Mniej metrów to niższa cena zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i czynsz oraz krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,18 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu. Łączenie tych funkcji upraszcza życie codzienne, skraca trasy domowe, ogranicza koszty wykończenia ścian i drzwi, a doświetlenie z wschodu i północy ułatwia pracę w kuchni i relaks przy stole.
-
W części kuchennej salonu z aneksem mieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem oraz wygodny blat roboczy; obok strefa jadalni z okrągłym stołem na cztery krzesła. Strefa wypoczynku z sofą i stolikiem kawowym mieści rozmowy, film i pracę z laptopem, nie kolidując z gotowaniem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,58 m²) to realne powiększenie możliwości dziennej części mieszkania. Jedno, bezpośrednie wejście właśnie z salonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu, poranną kawę na świeżym powietrzu oraz swobodne przyjęcia w cieplejsze dni bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,15 m²) względem salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę w ciągu dnia i nocy. Goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy docenią szybki dostęp z sypialni o świcie; to poprawia komfort wszystkich użytkowników mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska (8,52 m²) pomieści łóżko dwuosobowe oraz szafę na odzież, tworząc przytulne miejsce do odpoczynku. Północne okno sprzyja chłodniejszemu, stabilnemu mikroklimatowi do spania, a sąsiedztwo łazienki i wejście z korytarza zapewniają intymność i szybkie poranne ogarnięcie się do pracy.
-
Łazienka (4,15 m²) oferuje pełen komfort: wanna o długości około 180 cm, toaleta, umywalka oraz pralka mieszczą się bez ścisku. Taki zestaw pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel, a centralne położenie względem strefy dziennej i nocnej usprawnia codzienną rutynę.
-
Korytarz wejściowy (6,35 m²) jest duży jak na to metrażowe mieszkanie i mieści szafę na okrycia oraz buty. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, obok sypialni małżeńskiej; stąd mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i ruch domowników.
-
Drugie piętro to bezpieczny i wygodny kompromis między prywatnością a dostępnością. Jest ciszej niż przy ulicznym parterze, a jednocześnie łatwiej niż na wysokich kondygnacjach, co docenią osoby starsze, rodziny z małym dzieckiem i każdy, kto nie zawsze korzysta z windy.
-
Narożne doświetlenie dziennej części oknami na wschód i północ daje światło poranne bez uciążliwego przegrzewania po południu. Naturalna cyrkulacja powietrza przez salon z aneksem i wyjście na balkon ułatwia szybkie wietrzenie oraz przyjemny klimat latem i zimą.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla szukających wygodnej bazy w spokojnej części Lublina, z dobrym układem do życia i pracy. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i balkonowi.
