2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B2.48 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, parter, 37,20 m². Taras i ogródek, wygodny układ, światło wschód/północ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a na zewnątrz taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 37,20 m² — dwa niezależne pokoje, pełna łazienka, duży jak na metraż korytarz wejściowy i wyjście na dwie strefy na świeżym powietrzu. Taki układ ogranicza koszt zakupu metra, redukuje opłaty eksploatacyjne i czas utrzymania czystości, a jednocześnie zapewnia wszystkie funkcje znane z większych metraży.
-
Czytelna komunikacja od progu — wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 6,35 m², z którego jest dojście do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Z salonu jest wyjście na taras, a z tarasu przejście na ogródek; ogródek nie ma osobnego wyjścia z innych pomieszczeń. Taki układ ułatwia życie domownikom i gościom, porządkuje ruch i ogranicza przenoszenie hałasu do strefy nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,18 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej przestrzeni. Zmieści sofę dwuosobową z ławą, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz praktyczny blat roboczy, a także okrągły stół dla czterech osób. Dzięki temu zamiast trzech osobnych pomieszczeń, które zabrałyby cenne metry, zyskujesz większą strefę dzienną, niższe koszty i naturalną integrację domowników.
-
Dwukierunkowe doświetlenie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – okna na wschód i północ zapewniają poranne słońce do kawy i równomierne światło w ciągu dnia bez przegrzewania. To poprawia komfort relaksu na sofie i przygotowywania posiłków przy blacie, a także zwiększa przyjemność korzystania z jadalni, nawet podczas upałów.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,24 m² powiększa dzienną strefę w cieplejszych miesiącach i ułatwia wietrzenie. Można łatwo wynieść śniadanie na zewnątrz, zaprosić gości do stołu przy otwartych drzwiach lub odsunąć się z laptopem w świeże powietrze. To wygoda, której brakuje w mieszkaniach bez kontaktu z prywatnym fragmentem na zewnątrz.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu — taras 5,24 m² i bardzo mały ogródek 8,89 m² tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową. Wejście prowadzi z salonu na taras, a z niego przechodzi się do ogródka; taki układ sprzyja porannej kawie, uprawie ziół, krótkim przerwom w pracy i bezpiecznej zabawie najmłodszych czy chwili dla pupila. Na parterze to szczególnie cenione udogodnienie zwiększające codzienny komfort.
-
Łazienka 4,15 m² usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej przyspiesza codzienne czynności i podnosi wygodę domowników oraz gości. Mieści wannę o pełnej długości, toaletę stojącą, pralkę i wygodną umywalkę, więc nie trzeba rezygnować z długich kąpieli ani funkcjonalności. Bliskość od strefy nocnej skraca nocne przejścia, a od dziennej — ułatwia serwis dzieci czy szybkie mycie rąk podczas gotowania.
-
Sypialnia małżeńska 8,52 m², choć kompaktowa, mieści łóżko dwuosobowe i szafę, a okno na północ sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu bez ostrych promieni po południu. Sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort poranków i wieczorów, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia dyskrecję względem części dziennej i gości przebywających w salonie.
-
Korytarz wejściowy 6,35 m² — jak na tak niewielkie mieszkanie wyjątkowo wygodny przedsionek z miejscem na dużą szafę. Bliskość sypialni małżeńskiej zaraz przy wejściu pozwala szybko odetchnąć po pracy, gdy w salonie trwa życie rodzinne, a dostęp do wszystkich drzwi z jednego punktu ogranicza zbędne obchodzenie i ułatwia organizację dnia.
-
Parter — praktyczny wybór dla wózków, rowerów i zakupów, bez konieczności korzystania z windy czy pokonywania schodów. W połączeniu z tarasem i ogródkiem daje codzienny kontakt z zielenią oraz szybkie wyjście na świeże powietrze, co rzadko jest dostępne w tej klasie metrażu i sprzyja aktywnemu stylowi życia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub młodej rodziny, która szuka maksymalnej funkcjonalności przy rozsądnym budżecie i ceni własny fragment na zewnątrz. Sprawdzi się również u seniorów i osób pracujących z domu, dla których ważne są parter, łatwy dostęp na taras i ogródek oraz wygodny układ z dobrze doświetloną strefą dzienną.