3-pokojowe nowe mieszkanie numer B1.46, Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, pierwsze piętro, 53,35 m² – jasna strefa dzienna, loggia i rodzinny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,82 m² z wyjściem na loggię 4,01 m², sypialnię dla dziecka 12,10 m², sypialnię małżeńską 11,88 m², łazienkę 4,00 m² oraz korytarz wejściowy 6,55 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,35 m². Trzy pokoje i kompletne zaplecze funkcjonalne mieszczą się w rozsądnym metrażu, co obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację. Mniej metrów do sprzątania i utrzymania, a jednocześnie pełny program: dwie sypialnie, wygodna strefa dzienna, łazienka oraz loggia. Pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinom z dziećmi i seniorom, bez rezygnowania z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,82 m² – synergia funkcji w jednej przestrzeni. W jednej części wypoczniesz na sofie dwuosobowej i przy stoliku kawowym, obok przygotujesz posiłek w zabudowie z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie, a przy okrągłym stole zasiądziesz do obiadu. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników; zamiast dodatkowych ścian i korytarzy zyskujesz więcej światła porannego dzięki oknom na wschód i mniejszy koszt urządzenia.
-
Sypialnia dla dziecka 12,10 m² – komfort nauki, zabawy i snu. Metraż pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko oraz biurko, a nadal zostaje miejsce na strefę zabawy lub hobby. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło do odrabiania lekcji. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej pokój sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu lub pokój dla malucha wymagającego bliskości rodziców, bez zakłócania życia w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,01 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie śniadań na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie i korzystanie z dodatkowego miejsca do relaksu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje poranną dawkę słońca idealną na kawę i zioła w doniczkach. To praktyczne przedłużenie salonu na cieplejsze miesiące, bez konieczności przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Bliskość łazienki 4,00 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Domownicy i goście mają łatwy dostęp w ciągu dnia, a nocą rodzice szybko skorzystają z wanny, toalety, umywalki i pralki bez długich przejść. Skraca to codzienne czynności, ogranicza hałas w części dziecięcej i podnosi wygodę pozostałych pomieszczeń, szczególnie przy porannych i wieczornych rytuałach całej rodziny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – korzyść dla pokoju dziecka i rytmu domowego. Krótka droga rodzica do dziecka daje poczucie bezpieczeństwa, ułatwia nocne czuwanie oraz codzienną pomoc przy nauce. Jednocześnie pokój pozostaje oddzielony od zgiełku strefy dziennej, co sprzyja skupieniu i spokojnemu odpoczynkowi. Reszta mieszkania zyskuje płynniejszy obieg i mniejszy ruch w części gościnnej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – wygoda dla rodziców. Łatwiejsze poranki, sprawniejsze usypianie, szybkie reagowanie na potrzeby malucha bez wędrówek przez korytarze. Zachodnia ekspozycja sprzyja wyciszeniu wieczorem, a bliskość łazienki obok dodatkowo ułatwia codzienną rutynę. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana i bardziej reprezentacyjna dla gości.
-
Korytarz wejściowy 6,55 m² jako centralny węzeł komunikacyjny. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego korytarza (obok sypialni dla dziecka), z którego są niezależne drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ poprawia prywatność pokoi i ogranicza przenikanie zapachów do części nocnej. Szafa w zabudowie przy drzwiach pomaga utrzymać ład, zwłaszcza w dni deszczowe.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub rodziców planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodny układ, logiczne sąsiedztwa i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u seniorów, którzy szukają pierwszego piętra, spokojnych sypialni od zachodu i rozsądnych kosztów utrzymania.
