2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.28 — Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa; 3. (ostatnie) piętro; 37,94 m²; duża loggia 7,87 m², narożny salon, otwarta strefa 23,94 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Dwa niezależne pokoje przy metrażu 37,94 m² oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, energia) i mniej czasu na sprzątanie, przy zachowaniu pełnej funkcji dziennej i nocnej. Zyskujesz realny komfort codziennego życia bez przepłacania za metry, które często pozostają puste.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno, większe wnętrze, które wygląda na obszerniejsze niż suma osobnych pokoi. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację jadalni, miejsca do pracy lub kącika RTV, swobodne ruchy domowników i lepszy przepływ światła.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym centrum życia. Dwuosobowa sofa, większy stolik kawowy, okrągły stół z czterema krzesłami i pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem skracają dystanse i sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu zamiast izolowania funkcji w osobnych pomieszczeniach.
-
Układ wejściowy i komunikacja. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki schemat sprzyja intuicyjnemu poruszaniu się, ogranicza straty metrażu na długaśne trakty i od razu kieruje wzrok ku jasnej strefie dziennej położonej tuż obok.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,87 m². Drzwi na zewnątrz powiększają możliwości użytkowe pokoju dziennego o letnią jadalnię pod chmurką, miejsce na leżak lub mały ogród doniczkowy. W cieplejszych miesiącach otwarte skrzydła dają lepsze przewietrzanie i więcej światła, a spotkania przy stole naturalnie przenoszą się na zadaszoną część na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 7,87 m². Bezpośredni dostęp zapewnia prywatną strefę na poranną kawę i szybkie przewietrzenie sypialni bez przechodzenia przez pokój dzienny. Dwa niezależne wejścia (z salonu i sypialni) zwiększają funkcjonalność balkonu i pozwalają korzystać z niego równocześnie, nie zakłócając sobie wzajemnie odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą poprawia wygodę, a poranne szykowanie się odbywa się dyskretnie, bez angażowania części dziennej. Goście wchodzą do łazienki prosto z korytarza wejściowego, dzięki czemu prywatna strefa sypialni pozostaje mniej eksponowana i zachowuje intymny charakter.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka rozpiętość zwiększa swobodę ruchu, ułatwia wnoszenie mebli i przenoszenie zakupów, a także pozwala światłu z okien w salonie doświetlać przestrzeń przy wejściu. Wizualna ciągłość ścian i posadzki wzmacnia efekt jednego, komfortowego wnętrza.
-
Doświetlenie i piętro: narożny salon z aneksem kuchennym i jadalnią z oknami na wschód i południe zapewnia słońce od rana do wczesnego popołudnia, a sypialnia małżeńska z ekspozycją wschodnią sprzyja rześkim porankom. Trzecie, ostatnie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej spokoju i często lepszy widok ponad okoliczną zabudowę.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub młodej rodziny ceniących jasną strefę dzienną, dużą loggię i elastyczną aranżację w rozsądnej cenie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą wygodnego układu, świetnej komunikacji wewnątrz i ciszy wynikającej z ostatniego piętra.