2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1.54 — Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 1. piętro, 37,94 m²: otwarta strefa dzienna 23,94 m² i duża loggia 7,98 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,86 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,08 m², sypialnię małżeńską 10,29 m², łazienkę 3,71 m² oraz bardzo dużą loggię 7,98 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystany metraż obniżający koszty zakupu i utrzymania. Na 37,94 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnia, łazienka z wanną i obszerna loggia. Mniejszy metraż to niższa cena, rachunki za ogrzewanie i czynsz, a także krótsze porządki – bez rezygnacji z wygody codziennego życia dzięki odpowiednio rozplanowanym funkcjom.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. De facto tworzy jedno wspólne pomieszczenie, które daje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych częściach. Lepsze doświetlenie, dłuższe osie widokowe i szersze możliwości aranżacji (np. kącik biurowy lub konsola przy wejściu) zwiększają codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowe AGD 60 cm (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka), zlew z ociekaczem oraz blat roboczy i okrągły stół dla czterech osób tworzą wygodny zestaw. Dzięki temu nie traci się metrażu na trzy osobne pokoje, a okna na półudniowy‑zachód i zachód zapewniają miłe popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 7,98 m². Drzwi tarasowe pozwalają latem przenieść posiłki i relaks na zewnątrz, poprawiają wietrzenie oraz dodają światła dziennego. Zadaszenie i zachodnia ekspozycja sprzyjają korzystaniu po pracy, a dodatkowa oś widokowa powiększa odczuwalny rozmach strefy dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię 7,98 m². To wygodny, prywatny dostęp do chwili oddechu o zachodzie słońca, łatwiejsze wietrzenie bielizny pościelowej i pielęgnację roślin. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przytulny wieczorny klimat, a brak konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia podnosi intymność.
-
Bliskość łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn. Mimo kompaktu mieści wannę 165×75, toaletę, pralkę 60×60 oraz komfortową umywalkę, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dla reszty mieszkania dostęp przez korytarz wejściowy jest naturalny, więc goście korzystają z łazienki bez ingerencji w strefę odpoczynku.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację, wzmacnia doświetlenie i daje swobodę ustawienia konsoli, ławeczki na buty czy roślin. Ułatwia również wnoszenie większych mebli i tworzy atrakcyjny kadr od wejścia aż po okna strefy dziennej.
-
Czytelne wejście i prosty układ dojść z korytarza wejściowego 3,86 m². Drzwi wejściowe prowadzą prosto do korytarza, z którego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ ogranicza krzyżowanie tras domowników i gości, poprawia prywatność sypialni, a miejsce na szafę przy wejściu podnosi wygodę codziennego życia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię z wyjściem na loggię i funkcjonalny metraż. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki efektywności układu i pełnowymiarowym funkcjom na kompaktowej powierzchni.
