2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.60 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 3. (ostatnie) piętro, 37,20 m² – balkon i dwukierunkowe doświetlenie.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,20 m². Dwa niezależne pokoje, funkcjonalna łazienka, wygodny korytarz wejściowy i pełnowymiarowy balkon to maksimum funkcji na minimalnej metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze miesięczne opłaty i tańsze utrzymanie (ogrzewanie, sprzątanie, wyposażenie). Taki układ sprzyja ekonomii codziennego życia bez rezygnowania z komfortu i prywatności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,18 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie zorganizowanej przestrzeni. Zestaw kuchenny z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym pozwala gotować bez kompromisów, a obok wygodnie mieści się okrągły stół dla czterech osób oraz strefa wypoczynku z sofą i większym stolikiem kawowym. Skupienie tych funkcji w jednym miejscu ogranicza tracone metry na komunikację i upraszcza życie towarzyskie w porównaniu z wydzielonymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,58 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Łatwo podasz posiłek z jadalni na zewnątrz, szybciej wywietrzysz mieszkanie, a poranne, wschodnie słońce i północny chłód zapewnią komfort w cieplejsze dni. Dostęp jest bezpośrednio z salonu, co zwiększa wygodę i zachęca do częstego korzystania.
-
Korytarz wejściowy (6,35 m²) – wygodny start dnia i logiczne przejścia. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i ciche przejście do odpoczynku. Z korytarza masz niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki; taki układ poprawia prywatność domowników i porządek ruchu gości.
-
Sypialnia małżeńska (8,52 m²) – kameralna i funkcjonalna, z miejscem na łóżko 200×140 cm i szafę 120×60 cm. Okna skierowane na północ sprzyjają chłodniejszym, bardziej komfortowym nocom oraz pracy w ciągu dnia bez nadmiernego nagrzewania. Bliskość łazienki obok sypialni skraca nocne przejścia i zwiększa wygodę porannych rytuałów, a wejście z korytarza ogranicza hałas z części dziennej.
-
Łazienka (4,15 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to maksimum wygody na co dzień. Wanna 181×75 cm, toaleta, pralka 60×60 i umywalka tworzą kompletny zestaw, z którego skorzystają zarówno domownicy, jak i goście bez przechodzenia przez strefę prywatną. Centralne usytuowanie przy korytarzu upraszcza dostęp z każdego pokoju, podnosi komfort poranków i wieczornych przygotowań.
-
Dwukierunkowe doświetlenie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – okna na wschód i północ. Poranne słońce dodaje energii przy śniadaniu, a północny kierunek stabilizuje temperaturę po południu. Taki układ sprzyja naturalnej wentylacji, dłużej utrzymuje świeże powietrze i poprawia jakość odpoczynku oraz pracy, bez ryzyka przegrzewania pomieszczenia.
-
Trzecie, ostatnie piętro. Brak sąsiadów nad głową oznacza mniej uciążliwych odgłosów z góry i większy spokój w dwupokojowym mieszkaniu. Wyższa kondygnacja to także lepsze doświetlenie, większa prywatność na balkonie oraz subiektywnie wyższe poczucie bezpieczeństwa dzięki ograniczonemu ruchowi osób postronnych na Twoim piętrze.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na wygodzie, rozsądnych kosztach i prywatności ostatniego piętra. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym dla osób szukających funkcjonalnego układu z pełnym wyposażeniem strefy dziennej i atrakcyjnym balkonem.
