2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.20 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 2. piętro, 37,94 m² – duża loggia i otwarta strefa 23,94 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,94 m² w dwupokojowym formacie to znakomity bilans funkcji do metrażu. Dwie pełne strefy prywatna i dzienna, wygodna sypialnia małżeńska oraz funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią ograniczają koszty zakupu i późniejsze rachunki za utrzymanie, bez rezygnacji z komfortu. Mniej metrów komunikacji to więcej metrów realnego życia, łatwiejsze ogrzewanie i mniejsze opłaty administracyjne.
-
Otwarta wspólna strefa 23,94 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,08 m²) oraz korytarz wejściowy (3,86 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taka ujednolicona przestrzeń sprzyja elastycznej aranżacji – od przesuwnego stołu, przez większą sofę, po dodatkowy regał – oraz lepszej cyrkulacji światła i powietrza, co trudno osiągnąć przy osobnych, zamkniętych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym przyjaznym miejscu, dzięki czemu życie towarzyskie skupia się tam, gdzie to najwygodniejsze. Pełnowymiarowe wyposażenie kuchenne (zmywarka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie oraz użyteczny odcinek blatu) współgra z okrągłym stołem z czterema krzesłami oraz wygodną dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, oszczędzając metraż, który przy wydzielonych kuchni i jadalni zostałby stracony na ściany i dodatkowe drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,87 m² realnie powiększa dzienną strefę o letni „pokój pod chmurką”. To miejsce na poranną kawę, posiłki na świeżym powietrzu i rośliny, a szerokie drzwi balkonowe zapewniają świetną wentylację oraz więcej światła od wschodu i południa. Komfort codziennego życia rośnie, a kontakt z zewnętrzem poprawia samopoczucie.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to atut prywatności i wygody. Można wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, przewietrzyć pokój o świcie i cieszyć się porannym słońcem od wschodu. To także świetne miejsce na chwilę relaksu wieczorem, gdy część dzienna jest zajęta przez domowników lub gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych rutyn. Kompaktowe pomieszczenie mieści wszystko, co trzeba: wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu para lub rodzina ma szybki dostęp bez „wędrówek” przez strefę dzienną. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność sypialni.
-
Bardzo szerokie, 2,20‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie jednego, wygodnego wnętrza. Tak duża szerokość ułatwia wnoszenie mebli, swobodne przemieszczanie się kilku osób naraz, ustawienie konsoli lub dodatkowego siedziska w linii przejścia oraz lepsze doświetlenie części wejściowej światłem z okien strefy dziennej.
-
Przemyślany układ komunikacji: wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki schemat ogranicza „krążenie” po mieszkaniu, daje intymność sypialniom i łazience, a gościom pozwala poruszać się intuicyjnie. Dodatkowo bliskość dziennej strefy od wejścia ułatwia codzienne funkcjonowanie, zakupy i przyjmowanie odwiedzin.
-
Korzystna orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło wpada od wschodu i południa, a w sypialni małżeńskiej od wschodu, co zapewnia jasne, energetyzujące poranki i ciepło w ciągu dnia. Lepsze nasłonecznienie poprawia komfort, pozwala ograniczyć zużycie sztucznego oświetlenia i daje większe możliwości ustawienia stołu czy kanapy względem światła.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną, otwartą strefę dzienną i duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też jako pierwszy zakup dla młodych, szukających rozsądnego metrażu z niskimi kosztami utrzymania i układem sprzyjającym codziennej wygodzie.
