3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B2.39 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 1. piętro, 50,87 m², słoneczne z bardzo dużym balkonem i aneksem z jadalnią.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,87 m². Trzypokojowe mieszkanie daje pełny program funkcjonalny przy optymalnej liczbie metrów, więc płacisz mniej za zakup i utrzymanie (media, podatek, sprzątanie), a zyskujesz trzy niezależne pokoje, wygodną łazienkę i centralny korytarz bez nadmiernej komunikacji. To rozsądny wybór dla osób szukających oszczędności bez rezygnacji z komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,73 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie wzmacnia wspólne życie domowe: jedna, jasna strefa z oknami na południe i zachód, duża sofa z fotelem i stolikiem, stół dla czterech osób oraz pełna zabudowa AGD. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami oszczędza metry na ścianach i drzwiach, ułatwia kontakt domowników i poprawia doświetlenie przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,03 m² zwiększa funkcjonalność części dziennej: latem zamieniasz stół jadalniany na posiłki na świeżym powietrzu, zyskujesz przestrzeń na relaks i zieleń, a duże drzwi balkonowe poprawiają przewietrzanie. Wejście na balkon jest bezpośrednio tylko z salonu, co porządkuje układ i zapewnia wygodne korzystanie bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 325 cm (w tym zlew z ociekaczem) to rzadkość w mieszkaniach tej wielkości: komfortowa strefa pracy dla dwóch osób, miejsce na ekspres czy robot, wygodne odkładanie naczyń i podział na strefy przygotowania, gotowania i serwowania. W komplecie płyta czteropalnikowa, zmywarka 60 cm i lodówka 60 cm tworzą ergonomiczny zestaw dla codziennego gotowania.
-
Łazienka 3,71 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę gości i domowników: szybkie dojście z części dziennej, możliwość umycia rąk w trakcie gotowania, a wieczorem krótsza droga dla dzieci do kąpieli w wannie. Ta bliskość ogranicza ruch po mieszkaniu, co sprzyja ciszy w sypialniach i poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę, szczególnie w nocy: szybka reakcja bez przechodzenia przez część dzienną, a za dnia krótsza droga z pokoju dziecka do stołu w jadalni czy biurka w jego pokoju. Taki układ podnosi poczucie bezpieczeństwa, a reszta mieszkania może pozostać spokojna, gdy dziecko śpi.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to komfort rodziców: łatwy kontakt i dyskretna kontrola, a przy chorobie dziecka krótsza droga na pomoc. Jednocześnie sypialnie są oddzielone od strefy dziennej korytarzem, co ogranicza hałas z salonu i kuchni i pozwala na spokojny odpoczynek całej rodzinie.
-
Sypialnia dla dziecka 8,23 m² jest kompaktowa, lecz pełna możliwości: mieści łóżko, pojemną szafę i wygodne biurko, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny albo kącik hobby. Południowe okno sprzyja nauce i zabawie, a bliskość salonu i sypialni rodziców ułatwia codzienną organizację.
-
Korytarz wejściowy 8,14 m² to czytelny węzeł komunikacyjny: wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj i stąd wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa o długości około 290 cm pomieści okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki docenisz po powrocie do domu lub w trakcie wizyt gości.
-
Korzystna ekspozycja i piętro: okna salonu na południe i zachód doświetlają strefę dzienną popołudniami i wieczorem, a południowe okna obu sypialni sprzyjają porankom pełnym światła. Pierwsze piętro oznacza mniej schodów lub krótszy czas w windzie oraz wygodne użytkowanie balkonu, co zwiększa codzienny komfort i realnie oszczędza czas.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, duży balkon i bliskość sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu oraz inwestorów szukających funkcjonalnego metrażu w świetnej lokalizacji.
