2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.27 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 3. piętro, 38,58 m². Ostatnie piętro, bardzo duża loggia 7,98 m² i jasna, dwustronna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,58 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, kompletna kuchnia i jadalnia oraz łazienka z wanną mieszczą się na niewielkim metrażu, co ogranicza koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i mniejsze wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie. Mniej ścian i drzwi to także prostsze aranżacje i tańsze wykończenie, a całość pozostaje wygodna do codziennego życia.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,14 m²) + korytarz wejściowy (3,86 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła z okien na wschód i południe oraz swobodę ustawiania mebli. Zamiast zamkniętego przedpokoju i osobnej izby zyskujesz jeden duży obszar dzienny, który łatwo wydzielić na kącik do pracy, regał lub miejsce na wózek dziecięcy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z lodówką, płytą czteropalnikową, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz okrągły stół dla czterech osób tworzą praktyczne centrum życia. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędzasz metry, zachowujesz kontakt z domownikami i korzystasz z lepszego doświetlenia dwustronnego.
-
Loggia 7,98 m² z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Bezpośrednie wyjście z części dziennej pozwala latem przenieść kawę, pracę lub posiłek na zewnątrz, poprawia przewietrzanie i doświetlenie, a orientacja na wschód i południe sprzyja roślinom i relaksowi. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, które zwiększa funkcjonalność bez powiększania metrażu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to prywatny azyl o poranku i wieczorem. Możesz wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną, szybko przewietrzyć sypialnię, wystawić pościel na słońce i cieszyć się wschodnim światłem. Taki dostęp podnosi komfort użytkowania strefy nocnej i ułatwia codzienne rytuały.
-
Łazienka 3,63 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień i nocą. Pomimo niewielkiego metrażu mieści wannę 165 cm, toaletę, pralkę 60 cm oraz wygodną umywalkę, więc niczego nie brakuje. Goście trafiają do niej prosto z korytarza, co podnosi prywatność domowników w sypialni i odciąża część dzienną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość zapewnia świetne doświetlenie strefy wejściowej, wygodne przenoszenie większych mebli, możliwość ustawienia konsoli lub siedziska oraz elastyczne strefowanie optyczne. Oba pomieszczenia korzystają z lepszych osi widokowych i czują się większe.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 3,86 m² jako węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (łazienka znajduje się obok), co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie, pozostawienie okryć w szafie i utrzymanie porządku w części dziennej bez zbędnego krzątania.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 10,95 m² z miejscem na łóżko o szerokości 140 cm i pojemną szafę 174 cm oraz wschodnim doświetleniem. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i w sąsiedztwie łazienki skraca codzienne trasy, ułatwia poranne wyjścia i wieczorny relaks, a podwójny dostęp do loggii pozwala wygodnie korzystać ze strefy na zewnątrz niezależnie od domowników.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniącej jasną strefę dzienną, duży balkon typu loggia i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako wygodne M dla inwestora pod wynajem, oferując układ przyjazny najemcom i atrakcyjne atuty ostatniego piętra.