3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.15 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, II piętro, 57,60 m² – jasny salon, osobna kuchnia, loggia 6,73 m², ekspozycja południe/północ.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią (21,27 m²) łączy codzienny relaks i posiłki, co daje więcej światła dziennego od strony południowej i naturalne centrum życia domowego. Wspólna strefa z kanapą dwuosobową, dużym stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób ułatwia kontakt domowników i gości; gdyby wydzielić dwie izby, stracono by metry na ścianki i przejścia, a dzienne funkcje rozbito by na mniej wygodne, mniejsze pokoje.
-
Kuchnia z jadalnią jest osobna, dzięki czemu zapachy i dźwięki sprzętów (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem, ciąg blatu roboczego) nie przenikają do strefy odpoczynku. Mimo niewielkiej wielkości wygodnie mieści stolik śniadaniowy dla dwóch osób, a położenie tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja porannym rytuałom i szybkim kolacjom, bez „krążenia” przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię (6,73 m²) to realne powiększenie części dziennej o sezonową przestrzeń do kawy, pracy lub mini‑ogród. Wejście wyłącznie z salonu zapewnia prywatność, porządek i spójność użytkowania, a południowe nasłonecznienie tworzy świetne warunki dla roślin oraz wieczorne biesiady przy stole wyniesionym na zewnątrz.
-
Łazienka usytuowana tuż obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników i gości: krótsza droga w nocy z sypialni, szybki dostęp w ciągu dnia z części dziennej, a jednocześnie wanna, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez ścisku. Takie ułożenie skraca codzienne trasy i nie zaburza rytmu pozostałych pokoi.
-
Sypialnia małżeńska położona tuż przy sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i spokoju rodziców, pozwalając zareagować natychmiast, gdy dziecko się obudzi. Jednocześnie bliskość łazienki oraz oddalenie obu sypialni od południowego salonu porządkują strefy dnia i nocy, co sprzyja regeneracji oraz harmonii w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej i przy kuchni z jadalnią zapewnia bezpieczeństwo oraz wygodę w codziennych czynnościach: łatwy dostęp do rodziców, szybkie śniadania czy przekąski, a północne okno daje stabilne światło do nauki przy biurku. Pokój z łóżkiem pojedynczym, szafą i biurkiem sprawdzi się także jako domowy gabinet lub pokój gościnny.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację i chroni prywatność sypialni. Szeroki bieg z długą szafą oraz wejście do mieszkania właśnie tutaj (z kuchnią z jadalnią tuż obok) pozwalają od razu odłożyć zakupy i płynnie przejść do gotowania, bez przenoszenia toreb przez salon czy sypialnie.
-
Układ ekspozycji i kondygnacja: południowe okna salonu z jadalnią dają słońce przez większą część dnia, a północne w sypialniach i kuchni zapewniają równomierne, spokojne światło do snu i pracy. II piętro gwarantuje lepszy widok, więcej prywatności i mniejszy ruch niż parter, przy zachowaniu wygodnego dojścia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub osób planujących rodzinę, ceniących jasną strefę dzienną, osobną kuchnię i wygodny dostęp do łazienki. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju pod gabinet i dużej loggii do relaksu.
