2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1.52 — Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 37,94 m², 1. piętro: duża loggia 7,98 m² i otwarta strefa dzienna 24,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 37,94 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, funkcjonalny korytarz i wygodną łazienkę bez zbędnych metrów. To realna oszczędność przy zakupie i w utrzymaniu: niższa cena wejścia, mniejsze rachunki za ogrzewanie i światło, a także krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu wygodnej strefy dziennej i prywatnej sypialni.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,00 m², którą tworzą razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie. W porównaniu z odseparowanymi pokojami daje lepsze doświetlenie, luźniejszy ruch domowników, więcej opcji ustawienia stołu, sofy czy biurka oraz elastyczność w zmianie aranżacji bez ograniczeń ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, logicznym układzie: wygodna sofa z dużym stolikiem kawowym, okrągły stół z czterema krzesłami oraz aneks z pełnym AGD (zmywarka i lodówka w standardowej szerokości, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i odcinek blatu). Taka integracja skraca dystanse, ułatwia codzienność, obniża koszt wykończenia i nie wymaga dodatkowego, oddzielnego pokoju na jadalnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 7,98 m² powiększa codzienną strefę życia o cenną część na świeżym powietrzu. To plus dla rodzinnych obiadów na zewnątrz, swobodnego wietrzenia oraz relaksu po pracy; dodatkowo dostęp do loggii bezpośrednio z części dziennej zachęca do częstszego korzystania z niej na co dzień.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to komfort porannej kawy na zewnątrz i szybkie wietrzenie sypialni niezależnie od reszty mieszkania. Dwa osobne wejścia na loggię — z salonu i z sypialni — zwiększają wygodę, pozwalając korzystać z niej bez przecinania strefy dziennej, co sprzyja spokojowi domowników o różnych porach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi wygodę porannych rytuałów. Jednocześnie osoby przebywające w części dziennej mają łatwy dostęp z korytarza, więc ruch gości nie ingeruje w prywatność sypialni, a funkcje domu nie kolidują ze sobą w godzinach szczytu.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia świetny przepływ światła i komfortowy ciąg komunikacyjny. Taki szeroki otwór optycznie porządkuje przestrzeń, ułatwia wnoszenie większych mebli, pozwala na swobodę w ustawieniu sofy i stołu oraz wzmacnia poczucie płynności między strefą wejściową a dzienną.
-
Ekspozycja okien salonu na południowy zachód i zachód oraz sypialni na zachód zapewnia dużo popołudniowego słońca, idealnego dla osób wracających po pracy. To także realne korzyści: mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego, przyjemny klimat wnętrz wieczorem i lepsze warunki do relaksu w strefie wypoczynku i na loggii.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), co zwiększa wygodę domowników i gości. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a praktyczna szafa w przedpokoju pomaga utrzymać ład i organizację już przy samym progu.
-
Kompaktowa łazienka mieści pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę, toaletę, umywalkę oraz pralkę w standardowych wymiarach. Mimo niewielkiej powierzchni układ pozwala komfortowo korzystać z wszystkich funkcji higienicznych i pralniczych bez rezygnacji z wanny, co jest rzadkie w mieszkaniach tej wielkości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną loggię i łatwą organizację życia codziennego. Świetnie sprawdzi się też jako zakup na start lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Lublina.
