2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.24, Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, parter, 37,40 m² — taras i ogródek, świetny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,43 m², sypialnię małżeńską 10,58 m², łazienkę 3,77 m², korytarz wejściowy 3,62 m² oraz dwie strefy na świeżym powietrzu: taras 5,63 m² i ogródek 10,30 m².
Najważniejsze atuty układu i stref na zewnątrz.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,40 m² — dwa pokoje w rozsądnym metrażu, krótkie ciągi komunikacyjne i pełny program funkcjonalny. Na 37,40 m² mieści się: salon z aneksem i jadalnią 19,43 m², sypialnia 10,58 m², łazienka 3,77 m² i korytarz 3,62 m². Więcej funkcji na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (media, ogrzewanie, sprzątanie), a mniej metrów „w korytarzach” to realna oszczędność i wygoda na co dzień.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogród 10,30 m² i taras 5,63 m² — wspólna, otwarta przestrzeń odpoczynku. Taras i ogródek tworzą razem przyjazne miejsce na poranną kawę, pracę pod chmurką czy bezpieczną zabawę malucha. Wejście na taras prowadzi z salonu z aneksem, z tarasu przechodzi się bezpośrednio do ogródka; brak innych wyjść z sypialni, łazienki i korytarza zwiększa kontrolę i poczucie intymności. Dla mieszkania dwupokojowego to odczuwalne „powiększenie” strefy dziennej bez dopłaty za większy metraż.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,43 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie — maksimum funkcji w jednym, wygodnym miejscu. Zmieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem oraz około 155‑centymetrowym blatem, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Takie łączenie ogranicza ściany i drzwi, daje więcej światła, ułatwia bycie razem i oszczędza metry oraz budżet względem wydzielania osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,63 m² — naturalne przedłużenie strefy dziennej. Łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, przewietrzyć wnętrze i zyskać dodatkowe miejsce do pracy lub relaksu. Wschodnia ekspozycja okien w salonie zapewnia poranne światło, a parter ułatwia codzienne funkcjonowanie, również z wózkiem dziecięcym lub rowerem.
-
Łazienka 3,77 m² tuż obok salonu i sypialni — wysoki komfort dla domowników i gości. Z części dziennej jest bardzo blisko, więc sprawdza się podczas spotkań, a z sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę w nocy i o poranku. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i wygodną umywalkę, dzięki czemu inne pomieszczenia pozostają w pełni funkcjonalne i uporządkowane.
-
Sypialnia małżeńska 10,58 m² z zachodnią ekspozycją — idealna do odpoczynku po pracy. Jest miejsce na łóżko 140×200 cm i szeroką, około 276‑centymetrową szafę, co ułatwia zorganizowanie ubrań bez zajmowania przestrzeni dziennej. Bliskość łazienki skraca nocne przejścia, a odseparowanie od strefy dziennej daje spokój, również gdy jedna osoba pracuje lub odpoczywa.
-
Korytarz wejściowy 3,62 m² z dostępem do wszystkich pomieszczeń — wygodna komunikacja i porządek od progu. Z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, więc nic nie trzeba „obchodzić” przez część dzienną. Szafa około 94 cm pomaga zostawić okrycia już przy wejściu, a ulokowanie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu obok salonu ułatwia codzienne powroty oraz wnoszenie zakupów.
-
Doświetlenie i rytm dnia — wschód w salonie, zachód w sypialni. Poranne słońce dodaje energii w części dziennej, a popołudniowe i wieczorne światło ociepla sypialnię, sprzyjając relaksowi. Parter zapewnia bezpośredni kontakt z zielenią tarasu i ogródkа, co pozytywnie wpływa na komfort życia i mikroklimat wnętrz.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub seniora, którzy cenią ogródek na parterze, niski koszt utrzymania i wygodny układ dnia między wschodnim salonem a zachodnią sypialnią. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze „M” dla młodych, oferując jasny salon z wyjściem na taras, wygodną sypialnię i praktyczną strefę na świeżym powietrzu.
