Ono.
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.45, Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, parter, 37,94 m² – duża strefa dzienna 23,94 m² i taras z ogródkiem.
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy, taras oraz bardzo mały ogródek.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,94 m². To dwupokojowe mieszkanie oferuje pełen zestaw funkcji na ograniczonym metrażu: wygodną strefę dzienną, oddzielną sypialnię, łazienkę i korytarz, a także dwa miejsca wypoczynku na zewnątrz. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, tańsze wykończenie i codzienne koszty eksploatacji, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu funkcjonalnego, którego oczekuje para lub singiel pracujący z domu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,94 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Te dwa pomieszczenia tworzą jedną, zintegrowaną strefę dzienną, która daje silne wrażenie większego wnętrza niż wynika z metrażu. Brak ścian działowych zwiększa dopływ światła z okien na południowy‑zachód i zachód, ułatwia elastyczną aranżację, ustawienie większego stołu, regału lub biurka, a także sprzyja swobodnej komunikacji domowników i gości.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras i bardzo mały ogródek jako jedna otwarta strefa wypoczynku. Taki układ pozwala płynnie przenosić aktywności z wnętrza na zewnątrz: od kawy na tarasie, przez miniuprawy lub zielnik w ogródku, po popołudniowy relaks w promieniach zachodzącego słońca. To dodatkowe metry życia na świeżym powietrzu, cenne zwłaszcza na parterze i świetne dla zwierząt czy małych dzieci.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Kącik relaksu zmieści dwuosobową sofę i spory stolik kawowy, strefa kuchenna przewiduje pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę i zlew z ociekaczem, a jadalnia – okrągły stół na cztery krzesła. Taka organizacja skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i zwalnia cenne metry, które ściany i drzwi „zabrałyby” przy wydzielaniu wielu mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi na zewnątrz realnie powiększają dzienną strefę w cieplejszych miesiącach, usprawniają wietrzenie i doświetlenie oraz zachęcają do jedzenia posiłków na powietrzu. To także atut towarzyski – łatwiej przenieść spotkanie z przyjaciółmi z jadalni na taras, bez przeciskania się przez wąskie przejścia czy długie korytarze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras. Bezpośredni dostęp daje prywatny, intymny zakątek na poranną kawę lub wieczorną lekturę, a jednocześnie zapewnia świetną wentylację i dodatkowe światło popołudniowe. Dzięki temu sypialnia zyskuje jakościowo inny charakter – bardziej zaciszny i odprężający, z możliwością korzystania z zieleni bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu i łazienki – wygodna bliskość funkcji. Umiejscowienie tuż przy dziennej strefie ułatwia poranną rutynę i kontakt z domownikami, a jednocześnie zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość łazienki skraca wieczorne i nocne dojścia, co docenia się zwłaszcza przy śpiącym dziecku lub intensywnym trybie dnia.
-
Bliskość łazienki (tuż przy sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort całego mieszkania. Osoba śpiąca w sypialni ma szybki dostęp w nocy, ograniczając poruszanie się po części dziennej. Jednocześnie, wejście do łazienki jest z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni – to ważne dla harmonii codziennego funkcjonowania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia doświetlenie głębi mieszkania, ułatwia przenoszenie większych mebli i swobodny ruch kilku osób jednocześnie. Znika wrażenie tunelu przy wejściu, a strefa dzienna zyskuje bardziej reprezentacyjny charakter, co podnosi codzienną wygodę i elastyczność użytkowania.
-
Przemyślana dostępność i wejścia do wszystkich części. Z korytarza wejściowego wchodzi się niezależnie do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; z salonu i z sypialni wychodzi się na taras, a dalej korzysta z ogródka. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, tuż obok dziennej strefy – to wygodne przy wnoszeniu zakupów, przyjmowaniu gości i utrzymaniu porządku komunikacyjnego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, bezpośredni kontakt z zielenią i niskie koszty utrzymania. Dzięki parterowi, tarasowi i ogródkom świetnie sprawdzi się też dla seniorów lub młodych rodziców z wózkiem oraz dla osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu i dobrego światła popołudniowego.
