2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.53, Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, 1. piętro, 38,58 m² – bardzo duża loggia i otwarta strefa dzienna 24,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,58 m². Dwa niezależne pokoje przy niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i mniejsze opłaty eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnego komfortu. Funkcjonalny podział na salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę i korytarz wejściowy daje komplet pomieszczeń bez zbędnych metrów. Położenie na pierwszym piętrze ułatwia codzienny dostęp i skraca czas dojścia z zewnątrz.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 24,00 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych stref daje odczucie większej skali niż przy wydzielonych pomieszczeniach, poprawia cyrkulację i doświetlenie od okien skierowanych na półudniowy zachód i zachód. Ułatwia elastyczną aranżację – można rozsunąć stół, dodać konsolę w holu lub ekran multimedialny bez kolizji ze ściankami i drzwiami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa z ławą, okrągły stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem tworzą wygodne centrum życia. W jednej przestrzeni łatwiej utrzymać kontakt domowników i gości, ograniczyć liczbę przejść i lepiej wykorzystać światło zachodnich okien niż przy osobnych, mniejszych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo dużą loggię 7,98 m². Drzwi tarasowe powiększają codzienną strefę dzienną o miejsce na biesiadowanie na powietrzu, donice lub leżak, a zachodnia i półudniowo‑zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce. To naturalne przedłużenie jadalni – łatwo wynieść posiłki i stworzyć sezonową jadalnię pod chmurką.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na bardzo dużą loggię 7,98 m². Prywatne drzwi z sypialni pozwalają rozpocząć dzień kawą na zewnątrz lub przewietrzyć pokój bez wchodzenia do strefy dziennej. Zachodnia orientacja daje miękkie światło po południu i wieczorem, sprzyjając relaksowi oraz czytaniu, a dwa niezależne wejścia na loggię (z salonu i z sypialni) zwiększają wygodę domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej i przy korytarzu wejściowym. W nocy dostęp z sypialni jest błyskawiczny, w dzień goście wejdą prosto z holu, nie naruszając prywatności domowników. Mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, co poprawia codzienną wygodę całego mieszkania i porządkuje ruch pomiędzy strefą dzienną a nocną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia płynność komunikacji, ułatwia wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego i wpuszcza światło do holu. Znika efekt wąskiego wejścia, a w strefie dziennej powstaje wygodne miejsce na dodatkowy mebel lub regał bez ograniczania swobody ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, szerokie przejścia oraz możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki dużej loggii. Sprawdzi się także u inwestora, szukającego ustawnego układu z niskimi kosztami utrzymania i atrakcyjną ekspozycją zachodnią.
