2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.6 – Lublin, Ponikwoda, ul. Daliowa, parter, 34,83 m² – ogródek i taras, zachodnia ekspozycja, ekonomiczne koszty.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,20 m², sypialnię małżeńską 10,79 m², łazienkę 3,71 m², korytarz wejściowy 3,13 m² oraz dwie strefy na zewnątrz – taras 5,27 m² i ogródek 11,48 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,83 m². Dwa pełnowartościowe pokoje i łazienka z korytarzem dają kompletną funkcję w kompaktowym metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniej do ogrzania, sprzątania i mniejsze opłaty). Każde pomieszczenie ma jasno określoną rolę, a nieduży korytarz wejściowy minimalizuje straty metrów, zachowując wygodę korzystania z całego mieszkania.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,20 m². Scalenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej przestrzeni zwiększa wygodę życia na co dzień: domownicy pozostają w kontakcie, praca w kuchni nie wyklucza rozmowy przy sofie czy przy stoliku śniadaniowym. Osobne pomieszczenia wymagałyby dodatkowych korytarzy i drzwi, zajmując metraż oraz generując wyższe koszty, a tutaj wszystko działa w jednym, logicznym układzie.
-
Kompletny program wyposażenia strefy dziennej na niewielkim metrażu. W salonie z aneksem mieści się dwuosobowa sofa z dużym stolikiem kawowym, wygodny stolik śniadaniowy dla dwóch osób oraz kuchenny zestaw z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i jednokomorowym zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem. To pozwala gotować, biesiadować i odpoczywać bez rezygnacji z żadnej funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,27 m². Drzwi na zewnątrz dają naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwiej wietrzyć pomieszczenie, jeść kolacje na powietrzu i przyjmować gości. Zachodnia ekspozycja okien sprawia, że popołudniowe słońce doświetla salon oraz taras, co poprawia nastrój po pracy i wydłuża przyjemny czas użytkowania tej części mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska z bezpośrednim wyjściem na ogródek 11,48 m². Taki układ zapewnia prywatny azyl: poranna kawa przy zieleni, szybkie wietrzenie przed snem i możliwość wyjścia boso na trawę bez przechodzenia przez część dzienną. W sypialni swobodnie mieści się łóżko 200×140 cm i toaletka, a zachodnia ekspozycja daje miękkie, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 11,48 m² i taras 5,27 m² tworzą wspólną otwartą przestrzeń wypoczynkową. Wejście na taras prowadzi z salonu, a do ogródka – z sypialni, dzięki czemu obie części mieszkania zyskują własny kontakt z zielenią. To idealne rozwiązanie na grill, leżak, mały warzywnik lub miejsce zabaw dla dziecka, z wygodnym dostępem z obu pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne skorzystanie z wanny 165×75 cm, toalety, umywalki czy pralki odbywa się bez długich przejść, co zwiększa komfort snu i poranną wygodę. Jednocześnie goście dostają się do łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego, co sprzyja uporządkowanemu użytkowaniu całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 3,13 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z tego miejsca wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – ruch domowników rozprowadzany jest wygodnie i intuicyjnie. Szafa w korytarzu mieści okrycia i obuwie, a sąsiedztwo z salonem ułatwia szybkie odłożenie zakupów w kuchni bez „krążenia” po mieszkaniu.
-
Atut parteru. Brak schodów i windy upraszcza codzienne funkcjonowanie – łatwiej wprowadzić wózek, rower, wnieść zakupy czy większe paczki, a także swobodnie korzystać z tarasu i ogródka bez barier. To także wygoda przy przeprowadzkach oraz konkretna oszczędność czasu w porównaniu z wyższymi kondygnacjami.
-
Zachodnia ekspozycja obu pokoi. Salon i sypialnia zyskują przyjemne popołudniowe światło, które podbija klimat wnętrz i sprzyja odpoczynkowi. Lepsze doświetlenie w godzinach po pracy ułatwia czytanie, relaks na sofie i korzystanie z tarasu oraz ogródka, a także może ograniczyć potrzebę sztucznego oświetlenia.
To dwupokojowe mieszkanie jest świetne dla pary, singla lub rodziny z małym dzieckiem, ceniących wygodę parteru i prywatny kontakt z zielenią. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które chcą mieć jasną strefę dzienną, ekonomiczne koszty i dwa niezależne wyjścia na zewnątrz.
