386 661 zł
8 608 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
44,92 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe, nowe mieszkanie, numer 6.25 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 3. piętro, 44,92 m² – ogromny salon z aneksem, łazienka z oknem. To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienka z oknem oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen w jednej, wygodnej strefie o 35,49 m², co pozwala efektywnie wykorzystać metraż bez dodatkowych ścian i drzwi. Dzięki temu jedna, północna ekspozycja równomiernie doświetla całość, a dystanse między sofą, stołem śniadaniowym oraz łóżkiem są krótkie i intuicyjne. Zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą 60×60, lodówką 60×60 i 175‑centymetrowym blatem ułatwia pracę, a w porównaniu do osobnych pomieszczeń ogranicza krążenie i straty miejsca na komunikację.
Łazienka z oknem oferuje naturalne światło i szybkie wietrzenie, co po kąpieli w wannie 170×80 natychmiast redukuje wilgoć i zapachy, a także skraca czas schnięcia ręczników. Dzienne oświetlenie poprawia komfort pielęgnacji przy umywalce 40×50, ułatwia utrzymanie czystości i ogranicza zużycie prądu. Możliwość uchylenia okna tworzy przyjemny mikroklimat; w razie potrzeby prywatność zapewni roleta lub szkło matowe.
Ogromna wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (35,49 m²) pozwala swobodnie rozmieścić dużą sofę trzyosobową 235 cm, dwa fotele 65×65, stolik 60×60, łóżko 200×180 oraz stolik śniadaniowy 85×90. Nadal pozostają wygodne przejścia i miejsce na ewentualne biurko lub regał, co zwiększa elastyczność aranżacji na różne etapy życia. Północne okna zapewniają stabilne, nieoślepiające światło sprzyjające pracy przy blacie i wypoczynkowi bez przegrzewania latem.
Ogromna wielkość łazienki z oknem (6,24 m²) gwarantuje komfort manewrowania i wygodne korzystanie z pralki 60×60, toalety wiszącej 55×35 i wanny 170×80 bez ryzyka tłoku. Taki metraż umożliwia dodanie parawanu nawannowego, ławki lub dodatkowych akcesoriów, co zwiększa funkcjonalność codziennych rytuałów. Większa odległość między sprzętami poprawia ergonomię, sprzyja higienie i ułatwia sprzątanie.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oznacza krótką drogę z części dziennej i sypialnej, co docenisz w nocy, podczas pracy z domu czy przy przyjmowaniu gości. Minimalizuje to ruch przez całe mieszkanie, zwiększa dyskrecję i sprawia, że poranne oraz wieczorne rytuały przebiegają szybciej. Dla komfortu domowników i odwiedzających to realna oszczędność czasu oraz łatwiejsza organizacja dnia.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie mebli (np. łóżka 200×180 czy sofy 235 cm), poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło do strefy wejścia. Mimo niewielkich 3,19 m² korytarz wejściowy z szafą 128×60 nie sprawia wrażenia ciasnego, a od progu prowadzi wzrok do przyjaznej części dziennej. Wejście z korytarza do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i upraszcza codzienne funkcjonowanie.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na dużym pokoju dziennym z wygodną strefą snu, jasnej kuchni i komfortowej łazience z oknem. Sprawdzi się także dla osoby pracującej zdalnie lub inwestora szukającego funkcjonalnego adresu w centrum Zabrza.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
