356 347 zł
8 147 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,74 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer 4.15 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 2. piętro, 43,74 m² – duży salon z aneksem, południowe słońce. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wspólnej strefie, co poprawia kontakt domowników oraz gości i maksymalizuje użyteczność metrażu dzięki ograniczeniu ścian i drzwi. Zestaw kuchenny z płytą 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem 45x70 cm z ociekaczem oraz blatem 125x60 cm pozwala wygodnie gotować i od razu serwować posiłki przy okrągłym stole Ø75 cm. Południowe okna doświetlają całe wnętrze przez cały dzień, co byłoby trudniejsze przy rozdzieleniu funkcji na oddzielne pokoje.
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,01 m²) to komfort aranżacji bez kompromisów: mieści sofę trzyosobową 100x235 cm, fotel 65x65 cm i stolik 60x60 cm, a nadal zapewnia swobodny obieg wokół stołu dla czterech osób. Jest miejsce na kącik pracy lub regał, a południowa ekspozycja sprzyja domowej roślinności i obniża potrzebę doświetlania sztucznego w dzień. Taki metraż ułatwia organizację przyjęć, ćwiczeń domowych czy zabawy z dzieckiem.
Sypialnia małżeńska (12,95 m²) jest na tyle duża, że wygodnie mieści łóżko 200x180 cm, pojemną szafę 350x60 cm i toaletkę 131x60 cm, a wokół mebli pozostają wygodne przejścia. Dzięki temu można dodać kołyskę lub niewielkie biurko bez uczucia ciasnoty, a południowe okno zapewnia przyjemne światło w dzień i możliwość doświetlenia toaletki. Usytuowanie za salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wieczornemu wyciszeniu po zamknięciu drzwi.
Łazienka (4,26 m²) z kabiną 90x90 cm o półokrągłym froncie, pralką 60x60 cm, podwieszaną toaletą 55x35 cm i umywalką 40x50 cm znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest bardzo wygodne podczas gotowania, posiłków i przyjmowania gości. Bliski dostęp skraca drogę po umycie rąk lub szybki prysznic po treningu, a jednocześnie goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. Takie usytuowanie poprawia codzienny komfort całego mieszkania i porządkuje ruch domowników.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennego rytmu: poranna kawa jest o krok od łóżka, a wieczorne wyciszenie następuje natychmiast po zamknięciu drzwi. Zyskujesz więcej metrów na pokoje zamiast na komunikację, co pozytywnie wpływa na komfort całego mieszkania. Rodzice docenią szybki podgląd dziecka śpiącego w sypialni, a pracujący z domu – możliwość łatwego przejścia między pracą w strefie dziennej a odpoczynkiem.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,52 m²) znajduje się otwarte przejście szerokości 1,18 m, co ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz tworzy przyjemne, szerokie wejście do części dziennej. Z korytarza wejściowego od razu trafiasz zarówno do łazienki, jak i do strefy dziennej, a światło z południowych okien doświetla hol. Mimo kompaktowego metrażu hol wygodnie mieści szafę 122x60 cm na okrycia, dzięki czemu pierwsze wrażenie po wejściu jest uporządkowane i komfortowe.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodę gotowania i swobodne przyjmowanie gości w obszernej strefie dziennej. Sprawdzi się również dla młodych rodziców dzięki dużej sypialni oraz łatwemu dostępowi do łazienki tuż przy części dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
