446 024 zł
8 211 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
54,32 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe mieszkanie, numer 4.1 – Nowe, Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, parter, 54,32 m²; ogromny salon 34,64 m², duża sypialnia, wielka łazienka, południowe okna. To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna, wielofunkcyjna strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu dwupokojowym daje lepszy kontakt domowników, krótsze trasy codziennych czynności i więcej światła z południowych okien w całej części dziennej. Mieści wygodną sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, okrągły stół dla czterech osób oraz zabudowę z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem o długości około 165 cm – bez konieczności wydzielania oddzielnych, mniejszych pokoi.
Ogromna jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 34,64 m² – pozwala zaaranżować wygodną strefę TV, pełnowymiarowy kąt jadalniany i funkcjonalny odcinek kuchenny z miejscem do pracy, wciąż zostawiając swobodę przemieszczania się. Południowe nasłonecznienie podkreśla komfort tej przestrzeni przez cały dzień, a wejście do mieszkania bezpośrednio do strefy dziennej ogranicza metry tracone na korytarze, dzięki czemu najważniejsze pomieszczenie jest po prostu większe, bardziej elastyczne i gotowe na przyjęcie gości.
Duża sypialnia małżeńska o 12,74 m² zapewnia pełnowymiarowy komfort nocny: bez trudu mieści łóżko dwuosobowe 180×200 cm, szafę o długości 342 cm oraz toaletkę 110 cm, przy zachowaniu wygodnych przejść po obu stronach. Dzięki południowym oknom poranki są jasne i przyjemne, a metraż pozwala dodać fotel do czytania bądź wstawić dziecięce łóżeczko, gdy zajdzie taka potrzeba. Krótka droga z części dziennej upraszcza codzienną rutynę i zwiększa wygodę korzystania z całego mieszkania.
Wyjątkowo duża jak na dwupokojowe metraże łazienka 6,94 m² daje komfort pełnowymiarowej kąpieli w wannie 170×80 cm, wygodnej obsługi pralki 60×60 cm oraz swobodnego korzystania z umywalki i toalety, bez ciasnoty i krępowania ruchów. Większa przestrzeń sprzyja równoczesnemu użytkowaniu przez dwie osoby, ułatwia suszenie prania i organizację codziennych rytuałów pielęgnacyjnych. To metry, które realnie poprawiają jakość życia – szczególnie w mieszkaniu dla pary lub singla ceniącego wygodę.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy, ułatwia wieczorne wyciszenie i daje szybki dostęp do prywatnej strefy. Brak wydzielonego korytarza oznacza więcej metrów oddanych najważniejszym pomieszczeniom, a jednocześnie wystarczy domknąć drzwi, by uzyskać pełną intymność do snu czy pracy. Taki układ poprawia komfort użytkowania reszty mieszkania, bo ruch między strefami odbywa się najkrótszą, intuicyjną drogą, bez mijanek w wąskich przejściach.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – tuż obok drzwi wejściowych – to duża wygoda na co dzień i podczas wizyt gości, którzy nie przechodzą przez sypialnię. Krótka droga po powrocie z treningu czy po zakupy ułatwia utrzymanie porządku i sprawne ogarnięcie domowych czynności. Taki układ zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania, a dzięki metrom niewydzielonym na komunikację zyskują zarówno strefa dzienna, jak i ponadprzeciętnie duża łazienka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni jasną strefę dzienną, duży metraż najważniejszych pomieszczeń i wygodę na parterze. Świetnie sprawdzi się także u osób lubiących gotować i zapraszać znajomych – z obszernym salonem, komfortową łazienką i słonecznymi oknami na południe.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
