302 562 zł
8 806 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,36 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1-pokojowe nowe mieszkanie numer 6.19 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, piętro drugie, 34,36 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,91 m², łazienkę z oknem 6,25 m² oraz korytarz wejściowy 3,19 m².
Najważniejsze atuty układu.
Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realny zysk wygody: podczas pracy przy czteropalnikowej płycie i długim blacie kuchennym można swobodnie rozmawiać z bliskimi siedzącymi na sofie trzyosobowej, dwóch fotelach i przy stoliku kawowym, a posiłki płynnie serwować do stolika śniadaniowego z dwoma krzesłami; północne okna zapewniają równe, przyjemne światło i brak nadmiernego nagrzewania latem, co sprzyja codziennym aktywnościom bez przegrzewania.
Łazienka z oknem zyskuje przewagę dzięki naturalnemu doświetleniu i skutecznej wentylacji – świeże powietrze szybciej odprowadza wilgoć po kąpieli w wannie, poprawia komfort przy korzystaniu z umywalki i toalety wiszącej, ułatwia suszenie tekstyliów, a dzienne, północne światło zwiększa estetykę oraz dokładność czynności pielęgnacyjnych; przyjemniejszy mikroklimat przekłada się na lepsze samopoczucie na co dzień.
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie rozmieścić pełny zestaw mebli: sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, stolik śniadaniowy oraz kompletną zabudowę kuchenną z lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem; uzyskuje się klarowny podział na relaks, gotowanie i jedzenie bez uczucia ścisku, swobodniejsze przejścia, bardziej komfortowe odległości wzroku od telewizora oraz miejsce na dodatkowe akcenty, jak lampa stojąca czy regał.
Wyjątkowo duża jak na tę klasę metrażu łazienka z oknem pomieści wygodnie wannę 170x80 cm, pralkę o standardowym module, toaletę wiszącą oraz umywalkę z miejscem na szafkę, pozostawiając komfortowe pole manewru; to bezpieczeństwo ruchu, łatwiejsze sprzątanie, wygodna pomoc drugiej osoby przy pielęgnacji oraz możliwość wstawienia kosza na pranie czy półki na kosmetyki bez wrażenia zagracenia, a okno dodatkowo wzmacnia wrażenie świeżości.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i podnosi wygodę gości: z jadalni łatwo umyć ręce, a z części wypoczynkowej szybko skorzystać z toalety bez przecinania całego mieszkania; to ważne dla komfortu całej przestrzeni, bo ogranicza nocne wędrówki, ułatwia funkcjonowanie przy pracy z domu i minimalizuje przenoszenie hałasu czy zapachów na resztę strefy dziennej dzięki sprawnej wentylacji okiennej.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje korzyści obu pomieszczeniom: do strefy dziennej wpada więcej światła, wejście wydaje się bardziej gościnne, a komunikacja przy wnoszeniu zakupów czy większych elementów wyposażenia jest bezproblemowa; start dnia już w korytarzu wejściowym staje się wygodny, bo po przekroczeniu progu od razu widać serce mieszkania i łatwo rozdzielać kierunki ruchu do łazienki lub części dziennej.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodny układ, jasne wnętrza i funkcjonalną część dzienną gotową na przyjmowanie gości. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających wygodnego adresu w Centrum Północ, blisko miejskich udogodnień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
