295 247 zł
8 608 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,30 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.12, Zabrze – Centrum Północ, ul. Koźlika, 34,30 m², I piętro – duży salon z aneksem, ogromna łazienka z oknem, szerokie przejście 1,26 m.
To jednopokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: korytarz wejściowy 3,18 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,89 m² z oknami na północ oraz łazienkę z oknem 6,23 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu każdy metr działa na Twoją korzyść, zamiast tracić go na dodatkowe ściany i korytarze. Wygodnie mieszczą się tu sofa trzyosobowa ok. 235 cm z trzema siedziskami, dwa fotele 65 cm i stolik 60 cm, a w kuchni zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem w blacie 175×60 cm i stolikiem śniadaniowym 85×90 cm dla dwóch osób.
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczne wietrzenie, co ogranicza wilgoć, przyspiesza schnięcie po kąpieli i poprawia higienę bez użycia dodatkowych urządzeń. Północny kierunek sprzyja równemu oświetleniu bez przegrzewania, a dzienne światło podnosi komfort codziennych rytuałów, od relaksu w wannie po makijaż.
Duża jak na to mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,89 m²) daje swobodę ustawienia stref i wygodnych odległości między meblami, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjmowanie gości. Jest miejsce na pełnowymiarowy blat 175 cm, stół śniadaniowy, zestaw wypoczynkowy oraz dodatkowe elementy, np. małe biurko lub regał, bez kolizji w ruchu domowników.
Wyjątkowo duża jak na jednopokojowe mieszkanie łazienka z oknem (6,23 m²) komfortowo mieści wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 45×55 cm, pozostawiając wygodne dojścia i miejsce na akcesoria. Taki metraż poprawia bezpieczeństwo użytkowania, ułatwia pielęgnację dzieci, a także pozwala na wygodne korzystanie dwóch osób bez wzajemnego przeszkadzania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w codziennych sytuacjach: od gotowania po seans filmowy czy odwiedziny znajomych. To realny zysk na komforcie całego mieszkania, bo najważniejsza strefa dzienna ma szybki dostęp do sanitariatów, co upraszcza poranne rytuały i wieczorne przygotowania do snu.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie mebli i zakupów, pozwala swobodnie minąć się dwóm osobom i poprawia cyrkulację powietrza. Szersza perspektywa wizualnie porządkuje strefy, a światło z części dziennej doświetla korytarz, co zwiększa wygodę poruszania się także po zmroku.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,18 m² (z szafą 128×60 cm) obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak praktyczny bufor akustyczny i termiczny między klatką a częścią dzienną. Pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty, zanim przejdzie się dalej, co ogranicza bałagan przy drzwiach, a goście naturalnie trafiają w miejsce do przygotowania się przed wejściem do strefy wypoczynku.
Okna na północ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią dają stabilne, rozproszone światło przez cały dzień, bez ostrych refleksów i przegrzewania latem. To wygodne zarówno podczas gotowania przy blacie 175×60 cm, jak i pracy przy stoliku śniadaniowym, sprzyja też oglądaniu filmów i pracy przy ekranie bez męczących odblasków.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, dużą łazienkę z oknem oraz funkcjonalną strefę dzienną z aneksem. Świetnie sprawdzi się u osób pracujących zdalnie i tych, które szukają pierwszego piętra w centrum z wygodnym układem na co dzień.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
