2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.13, Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, II piętro, 43,78 m² – południowe okna, duży salon z aneksem, sypialnia 12,93 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
- Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,02 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z południowych okien. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, serwowanie potraw do stołu okrągłego Ø75 cm jest szybsze, a brak ścian i dodatkowych drzwi nie zabiera cennych metrów na komunikację. Mieści się sofa trzyosobowa 100x235 cm, dwa fotele 65x65 cm, stolik 60x60 cm oraz pełny zestaw kuchenny z płytą 60x60 i lodówką 60x60.
- Duża jak na metraż mieszkania część dzienna: 23,02 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne odległości między sofą a stołem i kuchnią, bez uczucia ciasnoty podczas codziennych aktywności. Oprócz kanapy 100x235 cm i stolika 60x60 cm swobodnie ustawisz dwa fotele 65x65 cm, regał lub komodę, a ciąg kuchenny z blatem 125x60 cm oraz zlewem 45x70 cm z ociekaczem pozostaje funkcjonalny. Południowe nasłonecznienie dodatkowo podkreśla komfort użytkowy tej strefy.
- Obszerna sypialnia małżeńska 12,93 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko 200x180 cm z wygodnym obejściem, dużą szafę 350x60 cm oraz toaletkę 131x60 cm bez kompromisów aranżacyjnych. Taka wielkość ułatwia utrzymanie ładu i wprowadzenie kącika do pracy lub czytania, a południowe okna dbają o przyjemne światło w ciągu dnia. Dzięki temu strefa nocna jest komfortowa nie tylko do snu, lecz także do codziennych czynności.
- Usytuowanie łazienki 4,26 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy podczas spotkań, gotowania i zabawy z dziećmi; goście nie muszą przechodzić przez część prywatną. Kabina narożna 90x90 cm z półokrągłym frontem, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca 55x35 cm oraz umywalka 40x50 cm zapewniają pełną funkcjonalność na niewielu metrach. Bliskość tej strefy wodnej podnosi wygodę całego mieszkania, zwłaszcza w intensywnym rytmie dnia.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny: szybciej sięgasz po napój, łatwiej doglądasz dziecko, a w weekendy przechodzisz z łóżka prosto do słonecznej części dziennej. Rezygnacja z dodatkowego korytarza oddaje więcej metrów funkcjom ważnym na co dzień i poprawia doświetlenie dzięki południowym oknom w obu pomieszczeniach. To praktyczne rozwiązanie także przy wizytach gości – prywatna strefa pozostaje blisko, lecz poza głównym ruchem.
- Otwarte przejście szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym 3,57 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita światłem z południa już od progu, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do korytarza, więc strefa butów i okryć nie ingeruje w wypoczynek, a jednocześnie pozostajesz w szybkim kontakcie z częścią dzienną. Szersze światło przejścia ułatwia komunikację domownikom i gościom oraz umożliwia elastyczną aranżację obu stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne, funkcjonalne wnętrza i wygodę codziennych czynności w jednym, dobrze zaplanowanym miejscu. Spodoba się także młodym rodzicom i osobom pracującym z domu, które docenią dużą sypialnię, słoneczną część dzienną oraz świetny układ komunikacyjny.
