-
Efektywnie wykorzystany metraż 65,92 m². Cztery niezależne pokoje w tak zwięzłej skali oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (m.in. rachunki, podatek, sprzątanie), a jednocześnie realną funkcjonalność dla rodziny. Pierwsze piętro ułatwia codzienność z dziećmi lub zakupami, skracając czas dojścia, bez potrzeby korzystania z windy czy pokonywania wielu schodów.
-
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność życia rodzinnego i pracy. Pokój 10,64 m² (z biurkiem 131×60 cm i szafą 212×60 cm, okna na południe) sprawdzi się także jako domowy gabinet, studio online czy pokój gościnny. Pokój 10,14 m² (łóżko 200×90 cm, szafa 170×60 cm, biurko 131×60 cm, również południe) może pełnić funkcję bawialni lub cichego miejsca do nauki, zależnie od wieku dzieci i rozkładu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,46 m² skupia wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, sprzyjając byciu razem bez konieczności zwiększania metrażu na ściany i drzwi. Zmieści się kanapa trzyosobowa, dwa fotele oraz zgrabny stolik, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i wygodnym zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym zapewni komfort pracy. Okrągły stół (średnica ok. 75 cm) ułatwia rozmowę, a wschodnie światło poranka dodaje energii.
-
Sypialnia małżeńska 12,26 m² oferuje komfort prywatnej strefy nocnej z dużym łóżkiem 180×200 cm i długą szafą 376×60 cm na ubrania sezonowe i codzienne. Metraż pozwala na nocne szafki i swobodne poruszanie się, a południowa ekspozycja daje przyjemne, ciepłe światło po południu. To wygodna baza dla rodziców, także przy rytuałach wieczornych czy porannych.
-
Łazienka 6,96 m² – wyjątkowo duża jak na tę wielkość mieszkania – pozwala na pełnowymiarową wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę. Taki metraż umożliwia komfortową pielęgnację dziecka, suszenie prania, wygodne dojście do wszystkich urządzeń i funkcjonowanie dwóch osób jednocześnie, bez kolizji ruchu w porannym szczycie.
-
Balkon 4,24 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to idealne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła czy leżak. Jedno, klarowne wyjście poprawia bezpieczeństwo dzieci (brak przejść przez sypialnie) i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,14 m² ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, nocne karmienia czy szybkie reagowanie na potrzeby, bez przemierzania korytarzy. Jednocześnie układ ten ogranicza hałas w reszcie mieszkania: druga sypialnia dziecka 10,64 m², położona bliżej korytarza, zyskuje spokojniejszy charakter dla starszaka lub nastolatka, co równoważy potrzeby całej rodziny.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni małżeńskiej i do sypialni dla dziecka 10,14 m² skracają codzienne trasy, ułatwiają dyskretne doglądanie malucha i szybkie odkładanie rzeczy po wieczorze filmowym. Taki dostęp porządkuje dzień: strefa nocna pozostaje blisko życia rodzinnego, a jednocześnie druga sypialnia dziecka (10,64 m²) ma dostęp z korytarza wejściowego, dzięki czemu w razie nauki lub pracy zachowuje ciszę.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,46 m² poprawia cyrkulację i wygodę obu stref: zakupy trafiają szybko na blat kuchenny, a wschodnie światło doświetla strefę wejścia. Z korytarza wejściowego jest wejście do salonu, do sypialni dla dziecka 10,64 m² oraz do łazienki, co porządkuje ruch gości i domowników od pierwszego kroku po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni rozsądny metraż, dwie sypialnie dzieci i wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, którym zależy na osobnym gabinecie, dużej łazience i balkonie do pracy lub relaksu.
