3 pokoje, nowe mieszkanie numer 2.14 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, II piętro, 64,87 m², osobna kuchnia, ogromna łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,28 m², salon z jadalnią 18,03 m² z wyjściem na balkon 4,24 m², kuchnię z jadalnią 7,95 m², sypialnię małżeńską 12,59 m², sypialnię dla dziecka 10,23 m² oraz łazienkę 7,79 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią 18,03 m² jako wspólna strefa relaksu i posiłków to duża korzyść, bo w jednym miejscu mieści wygodną sofę trzyosobową, fotel i stolik kawowy, a obok okrągły stół z czterema krzesłami. Zamiast dwóch małych, osobnych pokoi powstaje naturalne centrum życia domowego, doświetlone zachodnim słońcem i wygodnie skomunikowane z innymi częściami mieszkania.
-
Kuchnia z jadalnią 7,95 m² jako oddzielne pomieszczenie sprzyja codziennym rytuałom: gotowanie na płycie czteropalnikowej, korzystanie z lodówki i zlewu z ociekaczem odbywa się bez rozpraszania domowników w strefie odpoczynku. Stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami i południowe światło pozwalają zjeść w spokoju, a aromaty i odgłosy nie przenikają do salonu z jadalnią, co ceni się szczególnie wieczorem.
-
Sypialnia małżeńska 12,59 m² daje komfort swobodnego ustawienia łóżka dwuosobowego oraz długiej szafy, z miejscem na stoliki nocne i ewentualną toaletkę. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a metraż ułatwia wydzielenie cichego kącika do lektury lub dla niemowlęcia. Taka wielkość sprawia, że staje się prawdziwą, wygodną oazą odpoczynku.
-
Łazienka 7,79 m² jest naprawdę duża jak na metraż mieszkania, co pozwala komfortowo ustawić wannę 170 cm, pralkę, umywalkę oraz wiszącą toaletę, a i tak zostaje wygodne pole manewru. Metraż umożliwia dodanie półek, szafek lub nawet drugiej umywalki w przyszłości. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały odbywają się bez kolejek i ścisku.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 4,24 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wystawić dwa krzesła i stolik, cieszyć się zachodnim słońcem, przewietrzyć mieszkanie i wnieść do środka świeże powietrze. Taki dostęp wprost z głównego pokoju sprzyja odpoczynkowi po pracy oraz szybkiemu serwowaniu napojów i przekąsek na zewnątrz.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z jadalnią działa jak wygodny „apartament” domowników: po wieczornym relaksie można od razu udać się na spoczynek, bez przechodzenia przez część wejściową. To podnosi prywatność i ogranicza ruch w korytarzu wejściowym, który dzięki temu lepiej służy gościom oraz codziennemu funkcjonowaniu domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z kuchni z jadalnią wspiera rodzinny rytm dnia: opiekun gotuje lub parzy herbatę, a jednocześnie ma oko na dziecko pracujące przy biurku. Południowe światło sprzyja nauce i zabawie, a wieczorne seanse w salonie z jadalnią nie zakłócają snu malucha, ponieważ dojście do pokoju dziecka omija strefę dzienną.
-
Szerokie otwarte przejście 1,71 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym sprawia, że już od progu widać jasną część dzienną, co daje poczucie swobody i serdeczne przywitanie gości. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy rower, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz sprawia, że oba pomieszczenia wydają się bardziej funkcjonalne.
-
Szerokie otwarte przejście 1,24 m między korytarzem wejściowym a kuchnią z jadalnią to wygoda każdego dnia: z siatkami z zakupami trafia się niemal wprost do lodówki i na blat. Rano można sprawnie przemieszczać się między drzwiami wejściowymi a czajnikiem i stołem, bez „korków” w wąskich drzwiach. Dodatkowo południowe światło łatwiej dociera w głąb mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni południowo‑zachodnie światło, wygodną kuchnię i dużą łazienkę. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące jasnych pokoi oraz praktycznej komunikacji między strefą dzienną, sypialniami i balkonem.
