-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 65,90 m² mieszczą się cztery pokoje, co oznacza realną oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (niższe rachunki i podatek) w porównaniu z większym metrażem o podobnej funkcji. Minimalizacja komunikacji dzięki temu, że z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią są wejścia do dwóch pokoi, a korytarz wejściowy łączy od razu strefę dzienną, jedną sypialnię dla dziecka i łazienkę, ogranicza marnowanie metrów i czasu na codzienne przemieszczanie się.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne wykorzystanie
Dwie oddzielne sypialnie dla dzieci (10,65 m² z wejściem z korytarza wejściowego oraz 10,31 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) to komfort dla rodzeństwa, prywatność i łatwiej dopasowane rytmy dnia. Dzięki lokalizacji jedna z nich idealnie sprawdzi się także jako cichy gabinet z biurkiem 131 cm lub pokój gościnny, a południowe okna sprzyjają nauce, rysunku czy pracy w naturalnym świetle.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,47 m² – trzy funkcje w jednym
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (18,47 m²) ułatwia życie rodzinne i ogranicza koszty wykończenia dodatkowych pomieszczeń. W proponowanym układzie mieści się trzyosobowa sofa ok. 235 cm, dwa fotele 65×65 cm, stolik 60×60 cm, aneks z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem w blacie 95 cm oraz okrągły stół Ø75 cm. Wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło na śniadanie.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka 6,98 m²
Tak duża łazienka swobodnie mieści wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 40×50 cm, dzięki czemu poranne szykowanie czterech osób nie koliduje. Jest miejsce na wygodne suszenie, kosz na bieliznę czy przewijak, a wanna ułatwia kąpiele dzieci. Rzadko spotykana skala w tym metrażu podnosi jakość codziennego funkcjonowania i komfort higieniczny.
-
Wyjście z salonu na balkon 4,24 m²
Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co stanowi naturalne przedłużenie dziennego życia – kawa o poranku przy wschodnim świetle, szybkie wietrzenie po gotowaniu i łatwa kontrola dzieci bawiących się na zewnątrz. Nawet niewielka wielkość pozwala ustawić dwa krzesła i skrzynki z ziołami, podnosząc przyjemność użytkowania strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z pokojem dziecka 10,31 m² – wygoda i spokój w reszcie mieszkania
Bezpośredne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,31 m² ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez długich przejść. To ważne, bo druga sypialnia dla dziecka 10,65 m² znajduje się przy korytarzu wejściowym, więc nocne aktywności jednego dziecka nie zaburzają odpoczynku pozostałych domowników ani rytmu w strefie dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo pokoju dziecka 10,31 m² z sypialnią małżeńską – bezpieczeństwo i codzienna logistyka
Dla młodszego dziecka sypialnia dla dziecka 10,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza poczucie bezpieczeństwa i krótsze wieczorne rytuały. Jednocześnie południowe okna zapewniają długi dopływ światła, a obecność drugiego pokoju dziecięcego przy korytarzu wejściowym pozwala rozdzielić aktywności rodzeństwa i utrzymać w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią przyjemny porządek dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu – krótka, wygodna trasa
Wejście do sypialni małżeńskiej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia szybkie wyciszenie się wieczorem. To istotne dla komfortu reszty mieszkania, bo rodzice mogą zareagować na potrzeby dziecka i wrócić do gości lub filmu bez przecinania całej części nocnej; południowa ekspozycja sprzyja relaksowi w ciepłym świetle.
-
Bezpośrednie wejście do pokoju dziecka 10,31 m² z salonu – opieka i alternatywne funkcje
Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do sypialni dla dziecka 10,31 m² ułatwiają opiekę nad maluchem oraz kontrolę nauki przy biurku 131 cm. Ten pokój świetnie sprawdzi się także jako domowy gabinet blisko życia rodzinnego lub cichy kącik gościnny, podczas gdy druga sypialnia dla dziecka z wejściem z korytarza wejściowego zapewni nastolatkowi większą niezależność.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem a korytarzem – światło, wygoda i płynna komunikacja
Szerokie na 0,95 m otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie ciągu wejściowego, poprawia wentylację i skraca drogę z drzwi do kuchni. Po wejściu na trzecie piętro trafia się od razu do jasnej części dziennej, a jednocześnie z korytarza wejściowego łatwo dostać się do łazienki i sypialni dla dziecka 10,65 m², co usprawnia poranną logistykę całej rodziny.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa niezależne pokoje dziecięce, wygodną łazienkę i dzienną strefę z balkonem. Sprawdzi się także dla pary z planami powiększenia rodziny albo osób pracujących z domu, ceniących elastyczny układ i rozsądne koszty utrzymania.
