308 732 zł
9 004 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,29 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 6.26 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, piętro 3, 34,29 m² – duży salon z aneksem i ogromna łazienka z oknem.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki z oknem oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w tym metrażu eliminuje straty na ściany i drzwi, ułatwia towarzyskie spotkania oraz poprawia ergonomię codziennych czynności. Północne okna dają stabilne, miękkie światło, nie przegrzewają latem i sprzyjają pracy z ekranem.
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,88 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową 100×235 cm, dwa fotele 65×65 cm, stolik kawowy 60×60 cm, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm. W kuchni zmieści się pełen zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×70 w blacie 175×60, pozostawiając swobodę poruszania się i komfortową odległość między strefami.
Łazienka z oknem korzysta z naturalnego światła i wietrzenia, co ogranicza wilgoć i zapachy po kąpieli, poprawia higienę oraz obniża zużycie prądu. Dzienne oświetlenie ułatwia makijaż i golenie, a okno pozwala szybko odświeżyć wnętrze po gorącej kąpieli lub praniu, zapewniając przyjemny mikroklimat przez cały rok.
Wyjątkowo duża, jak na kawalerkę, łazienka z oknem (6,22 m²) mieści wygodną wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×55 cm, zachowując komfortowe przejścia. Taki metraż ułatwia codzienną pielęgnację, pozwala dodać wieszaki czy kosze, bez uczucia ścisku, a także sprzyja bezpiecznemu użytkowaniu przez dwie osoby o różnych porach.
Bliskie sąsiedztwo, gdzie łazienka z oknem znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, szybko skorzystać podczas seansu filmowego i sprawnie przewietrzyć po kąpieli. Krótka droga nocą z części dziennej, która może pełnić rolę sypialni, podnosi codzienny komfort całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność komunikacji, wpuszcza światło do korytarza i ułatwia wnoszenie większych elementów, jak sofa czy pralka. Lepsza cyrkulacja powietrza skraca czas wietrzenia, a brak drzwi w tym miejscu sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest wygodne, także z zakupami lub wózkiem dziecięcym.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (3,19 m²), zlokalizowanego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, daje przyjazny próg mieszkania: można wygodnie zdjąć odzież i buty, a szafa 128×60 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach. Ten przedsionek działa jak bufor akustyczny i cieplny między klatką schodową a strefą dzienną, poprawiając komfort i poczucie prywatności.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących wygodę dużej strefy dziennej i komfort rzadko spotykanej, doświetlonej łazienki. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem, oferując funkcjonalny układ i przyjazne w użytkowaniu rozwiązania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
