2-pokojowe, nowy lokal numer 2.1 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, parter, 54,46 m². Ogromny salon 34,75 m², wielka łazienka, okna na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę; wejście prowadzi bezpośrednio do salonu.
Atuty układu i metrażu.
- Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 34,75 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki, dzięki czemu domownicy i goście pozostają w kontakcie, a jedna, południowa ekspozycja równomiernie doświetla całość. Mieszczą się tu komfortowo: sofa 100x235 cm, dwa fotele 65x65 cm, stolik 60x60 cm, okrągły stół Ø75 oraz zabudowa z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45x70 cm i blatem 165 cm. Rezygnacja ze ścian i korytarzy ogranicza straty metrażu na ciągi, poprawia ergonomię ruchu i ułatwia kontrolę nad dzieckiem podczas gotowania.
- Skala i swoboda aranżacji salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 34,75 m² to rzadkość w dwupokojach – bez ścisku mieści komplet wypoczynkowy i pełną jadalnię, a wciąż pozostają szerokie przejścia. Można wydzielić kącik pracy, zmieścić regały i większą szafkę RTV, a także rozsunąć meble tak, by wygodnie poruszać się między drzwiami wejściowymi a kuchnią. Taka wielkość ułatwia przyjęcia dla kilku osób, zapewnia komfort codziennych czynności oraz pozwala na zmianę ustawienia mebli wraz z ewolucją potrzeb.
- Duża sypialnia małżeńska 12,70 m² wygodnie mieści łóżko 200x180 cm, szeroką szafę 342x60 cm oraz toaletkę 110x60 cm, pozostawiając wygodne dojścia po bokach i miejsce na stoliki nocne. Południowe okna wprowadzają ciepłe światło w ciągu dnia, sprzyjając czytaniu i pielęgnacji przy toaletce. Metraż pozwala dołożyć niewielkie biurko lub komodę bez utraty komfortu przechodzenia, a jednocześnie łatwo zachować porządek wizualny i przytulny charakter strefy nocnej.
- Bardzo duża łazienka 7,01 m² zapewnia wygodę dwóch osób jednocześnie: wanna 170x80 cm oferuje swobodne kąpiele, pralka 60x60 cm mieści się bez kompromisów, a toaleta wisząca 55x35 cm oraz umywalka 40x50 cm mają komfortowy dostęp. Spory metraż ułatwia bezkolizyjne funkcjonowanie stref mokrej i suchej, wygodne rozłożenie akcesoriów pielęgnacyjnych oraz dodanie słupka lub konsoli. Takie wnętrze sprzyja codziennym rytuałom i sprawia, że poranki oraz wieczory przebiegają spokojniej.
- Wejście bezpośrednio do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po intensywnym dniu, ułatwia wieczorny relaks i szybkie odłożenie rzeczy, bez błądzenia po korytarzach. Mniej drzwi i brak dodatkowych przejść oznaczają cichszą pracę strefy nocnej oraz łatwiejsze wietrzenie sypialni po otwarciu okien w salonie. Dla całego mieszkania to większa wygoda organizacji dnia: domownicy poruszają się najkrótszymi trasami, a goście pozostają w strefie dziennej, nie zakłócając prywatności.
- Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, tuż przy drzwiach wejściowych, jest idealne na szybkie mycie rąk po powrocie z zewnątrz i bardzo wygodne dla odwiedzających. Krótka trasa w nocy ogranicza wybudzanie, a usytuowanie poza sypialnią redukuje hałas i światło trafiające do strefy nocnej. Centralne umieszczenie łazienki usprawnia poranne rytuały całej rodziny, skraca kolejki i porządkuje ruch domowników w najbardziej aktywnej części mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary, która ceni duży metraż strefy dziennej, południowe światło i wygodną, funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, dla której liczą się szerokie przejścia, łatwa komunikacja i możliwość elastycznej aranżacji.
