350 069 zł
7 812 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
44,81 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 6.11 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 1. piętro, 44,81 m² – ogromny salon z aneksem i duża łazienka z oknem. Ono obejmuje: korytarz wejściowy 3,21 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 35,33 m² z oknami na północ oraz łazienkę z oknem 6,27 m².
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią scalenie funkcji wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu zwiększa użyteczność każdego metra w tym jednopokojowym mieszkaniu, eliminując ściany i korytarze. Dzięki temu jedna, duża strefa dzienna pozwala na swobodne życie towarzyskie, wspólne gotowanie przy pełnym zestawie kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat), komfortowy relaks na sofie z fotelami oraz nocny odpoczynek na dwuosobowym łóżku bez uczucia ścisku, co byłoby trudne w osobnych, małych pokojach.
Łazienka z oknem daje naturalne światło i natychmiastowe wietrzenie, co poprawia higienę, ogranicza wilgoć oraz zapachy po kąpieli w wannie. Dzienna jasność ułatwia makijaż i pielęgnację, a północne światło jest równomierne i łagodne dla oczu. Dodatkowym atutem jest mniejsze zużycie sztucznego oświetlenia w ciągu dnia, a także szybsze schnięcie prania ustawionego obok pralki i wygodny mikroklimat podczas dłuższych kąpieli.
Ogromny, bo 35,33 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia wygodny układ mebli: trzyosobową sofę, dwa fotele, stolik kawowy, duże łóżko 200×180, stolik śniadaniowy 85×90 oraz kompletną kuchnię z długim blatem. Taka skala ułatwia zachowanie szerokich traktów komunikacyjnych, ustawienie mebli w strefach wypoczynku i snu w odpowiednich odległościach oraz zachowanie prywatności łóżka. Północne okna dają stabilne, nieprzegrzewające światło, idealne do czytania, pracy i oglądania filmów przez cały dzień.
Wyjątkowo duża jak na to metrażowe zestawienie, łazienka z oknem 6,27 m² mieści wygodną wannę 170×80, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne ruchy. Dzięki temu można wygodnie wykonać wszystkie czynności pielęgnacyjne, bez potykania się o urządzenia, a dostęp do armatury jest bezproblemowy. Zmieści się również rozkładana suszarka czy praktyczne akcesoria, a naturalne światło sprzyja estetyce i nastrojowi pomieszczenia.
Bliskie sąsiedztwo, w którym łazienka z oknem znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, podnosi komfort codzienności: z kuchni łatwo umyć ręce w trakcie gotowania, a z części sypialnej skorzystać z toalety w nocy bez długich przejść. Goście nie muszą przemierzać całego mieszkania, a ciepła kąpiel po kolacji jest „na wyciągnięcie ręki”. To ważne również dla rytmu dnia – skraca czas domowych czynności i porządkuje codzienne nawyki w całym jednopokojowym mieszkaniu.
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zapewnia przyjemny start po przekroczeniu progu: od razu widać skalę głównego pokoju, a korytarz doświetla się światłem dziennym. Taka szerokość pozwala minąć się dwóm osobom, wygodnie wnieść większą sofę 235 cm, pralkę czy rower, a także usprawnia wietrzenie, gdy drzwi wejściowe są otwarte. W efekcie oba pomieszczenia zyskują lepszy przepływ ruchu oraz wrażenie porządku od pierwszych kroków.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieszkać wygodnie na pierwszym piętrze, ceniąc duży pokój dzienny z miejscem do gotowania, jedzenia i spania. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, lubiących jasną łazienkę z oknem i cenących wygodne, szerokie ciągi komunikacyjne.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
