2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 6.22 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 43,68 m², 3. piętro – duży salon z aneksem, sypialnia 12,83 m², okna na południe.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,06 m², sypialnię małżeńską 12,83 m², łazienkę 4,28 m² oraz korytarz wejściowy 3,51 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
- Zintegrowanie w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,06 m² to silny atut: w jednej, jasnej dzięki południowym oknom strefie mieści się część wypoczynkowa z sofą 100×235 cm, fotelem i stolikiem, praktyczna kuchnia z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm oraz blatem 125×60 cm, a także jadalnia ze stołem okrągłym 75 cm. W mieszkaniu dwupokojowym brak dodatkowych ścian oznacza mniej straconych metrów na przejścia, łatwiejszy kontakt domowników i wygodniejsze przyjmowanie gości.
- Ponadprzeciętna jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,06 m²) daje realny komfort aranżacyjny: bez ścisku ustawisz sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny oraz okrągły stół dla czterech osób, nadal zachowując wygodne dojścia i bezpieczne odległości przy gotowaniu. Wielkość pozwala też wydzielić kącik pracy lub miejsce zabaw, a południowe światło podkreśla atuty tego dziennego wnętrza.
- Obszerna sypialnia małżeńska 12,83 m² mieści łóżko 200×180 cm z wygodnym obejściem z obu stron, szafę 350×60 cm oraz toaletkę 131×60 cm, bez kompromisów w swobodnym użytkowaniu. Taki metraż sprzyja regeneracji i porannej organizacji, a okno na południe zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia, z możliwością łatwego zaciemnienia nocą.
- Usytuowanie łazienki 4,28 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – goście skorzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, a domownicy szybko umyją ręce w trakcie gotowania lub po powrocie. Obecność pralki 60×60 cm w tym miejscu porządkuje rytuały dnia, nie angażując sypialni, co zwiększa wygodę całego mieszkania i ogranicza hałas w części nocnej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności – z kanapy lub stołu przejdziesz kilka kroków do strefy odpoczynku. Krótsze dojścia ograniczają liczbę drzwi i korytarzy, przez co więcej metrów pracuje w pokojach; przy uchylonych skrzydłach łatwiej też wietrzyć oba wnętrza i przenikać światłu południowemu.
- Otwarty, szeroki na 1,18 m pasaż między korytarzem wejściowym 3,51 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita naturalnym światłem i ułatwia codzienną logistykę – od wnoszenia zakupów po swobodne przenoszenie większych elementów wyposażenia. Szafa 122×60 cm w korytarzu wejściowym nie zawęża odczuwanej szerokości, a widok na część dzienną już od progu buduje przyjazny charakter mieszkania i lepszą orientację.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodę gotowania i spotkań oraz duży komfort nocnej części. Sprawdzi się także dla młodych rodziców albo osób pracujących z domu, którym odpowiada trzecie piętro i praktyczny układ z szybkim dostępem do łazienki.
