384 382 zł
8 768 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,84 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2.25 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 4. piętro, 43,84 m² – słoneczne, z dużym salonem i wygodną sypialnią. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy; okna obu pokoi skierowane są na południe.
Najważniejsze zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna ułatwia życie w mieszkaniu dwupokojowym: gotując przy czteropalnikowej płycie i zlewie z ociekaczem, pozostajesz w kontakcie z gośćmi przy okrągłym stole dla czterech osób oraz z domownikami wypoczywającymi na sofie trzyosobowej z dwoma fotelami i stolikiem kawowym. Rezygnacja z dodatkowych ścian i drzwi daje więcej światła z południowych okien, lepszą komunikację i elastyczniejszą aranżację niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią.
Duża jak na mieszkanie tej wielkości powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,04 m²) pozwala swobodnie rozmieścić pełny zestaw mebli kuchennych z blatem ok. 125 cm, wygodną część wypoczynkową oraz stół o średnicy 75 cm bez wrażenia ciasnoty. Taki metraż sprzyja komfortowi na co dzień, mieści dodatkowy kącik do pracy lub miejsce na wózek dziecięcy, a południowa ekspozycja wzmacnia doświetlenie przez cały dzień.
Sypialnia małżeńska o imponującej, jak na układ dwupokojowy, wielkości 12,97 m² daje możliwość ustawienia łóżka 180×200 cm, obszernej szafy o długości 350 cm oraz toaletki ok. 131 cm, pozostawiając wygodne dojścia z obu stron. Dzięki temu staje się prawdziwą strefą regeneracji z miejscem na dodatki tekstylne i lampy, a południowe słońce zapewnia przyjemny klimat poranka bez konieczności doświetlania sztucznego.
Łazienka (4,27 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia, co cenią goście i domownicy, a jednocześnie nie narusza prywatności sypialni. Narożna kabina 90×90 cm z półokrągłym frontem, pralka 60 cm, miska ustępowa i umywalka tworzą wygodny zestaw; bliskość od strefy dziennej oznacza mniej biegania po mieszkaniu, większy komfort podczas spotkań oraz szybsze poranne wyjścia.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie wieczornej – po seansie filmowym można od razu przejść do odpoczynku, bez kluczenia korytarzami. Taki układ ogranicza metraż przeznaczony na komunikację, oddając go strefom użytkowym, a reszta mieszkania zyskuje na funkcjonalności w ciągu dnia oraz lepszym wykorzystaniu światła i miejsca.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym (3,56 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita szeroką perspektywą i sprawia, że wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów jest wygodne i bezkolizyjne. Wąski metraż korytarza rekompensuje to odczuciem swobody oraz szybkim dostępem do dziennej strefy; szafa ok. 122 cm przy wejściu porządkuje okrycia, a światło z salonu doświetla hol, ułatwiając codzienną komunikację.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasne, słoneczne wnętrza, wygodną strefę dzienną oraz komfortową sypialnię z miejscem na pełnowymiarowe meble. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który oczekuje funkcjonalnej dziennej przestrzeni do życia i przyjmowania gości oraz szybkiego dostępu do łazienki i kuchni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
