1‑pokojowy nowy lokal numer 6.4, Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, parter, 44,83 m² – ogromny pokój dzienny, łazienka z oknem, wyjście na ogródek 45 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,15 m², salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 35,46 m², łazienkę z oknem 6,22 m² oraz ogródek 45,00 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen pozwala wykorzystać każdy metr bez strat na ściankach i korytarzach, co w jednopokojowym mieszkaniu daje realnie większą wygodę niż rozdzielne pomieszczenia. Jedna przestrzeń łatwo się strefuje meblami: sofa trzyosobowa, dwa fotele, łóżko 200×180 cm i stolik śniadaniowy mieszczą się bez ścisku, a północne okna zapewniają równomierne światło idealne do pracy i odpoczynku.
-
Łazienka z oknem to komfort dziennego światła, szybkiego wietrzenia i naturalnej regulacji wilgoci, dzięki czemu para po kąpieli nie utrzymuje się długo, a zapachy znikają błyskawicznie. Okno ułatwia pielęgnację roślin łazienkowych, poprawia samopoczucie podczas porannych rytuałów, ogranicza zużycie prądu i zwiększa higienę, co trudno osiągnąć w pomieszczeniach bez dostępu do świeżego powietrza.
-
Ogromna jak na kawalerkę wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (35,46 m²) pozwala rozstawić pełny zestaw wypoczynkowy z sofą 235 cm, dwoma fotelami i stolikiem, wstawić łóżko małżeńskie 200×180 cm oraz wygodnie korzystać z kuchni. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45×70 cm i blatem 175 cm zapewnia sprawny trójkąt roboczy, a nadal pozostają swobodne trakty piesze i miejsce na regał lub biurko.
-
Ponadprzeciętna jak na takie metraże łazienka z oknem (6,22 m²) mieści komfortową wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę 40×50 cm z wygodnym dojściem. Taka skala pozwala swobodnie manewrować, wykonywać codzienne czynności dwojgu domowników jednocześnie, dołożyć słupek lub kosz na pranie, a przy tym zachować estetyczny ład i łatwą do utrzymania czystość bez ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 45,00 m² rozszerza strefę dzienną o prywatną część na świeżym powietrzu; wejście jest wyłącznie z tego pomieszczenia, więc korzystasz z pełnej intymności. Północna ekspozycja sprzyja przyjemnemu chłodowi latem, idealna dla kawy w cieniu, pracy przy laptopie czy kącika dla dziecka i pupila, a parter ułatwia korzystanie bez schodów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: to szybki dostęp podczas gotowania, seansów filmowych czy nocnego wstawania, bez długich przejść. Gdy przychodzą goście, ruch odbywa się przy głównym pomieszczeniu, co ogranicza przemieszczanie się po reszcie mieszkania i podnosi komfort użytkowania całej części dziennej i strefy snu w jednym.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodne przenoszenie zakupów i mebli, swobodny mijankowy ruch oraz lepszy dopływ światła do przedpokoju. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza sąsiadującego z głównym pokojem, co skraca drogę z drzwi do kuchni, a jednocześnie porządkuje strefę wejścia z szafą 128×60 cm na okrycia.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą żyć wygodnie na parterze z dużym ogrodem do pracy, relaksu i spotkań. Ten lokal sprawdzi się też u seniorów i właścicieli zwierząt, ceniących brak schodów, łatwy dostęp do zieleni oraz łazienkę z oknem sprzyjającą zdrowiu i codziennym rytuałom.
