367 935 zł
8 414 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,73 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe mieszkanie numer 4.7 – nowe, Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, parter, 43,73 m²; duży salon z aneksem, duża sypialnia, okna południowe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Zintegrowane funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,05 m²) sprzyjają codziennym rytuałom: trzyosobowa sofa, dwa fotele i stolik kawowy tworzą strefę relaksu, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem ułatwia gotowanie, a okrągły stół z czterema krzesłami służy wspólnym posiłkom. W jednej, spójnej przestrzeni łatwiej utrzymać kontakt domowników i gości, skraca się dystans między gotowaniem a podawaniem dań, a światło z południowych okien równomiernie doświetla wszystkie strefy, czego brakowałoby przy rozdzieleniu na osobne pokoje.
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,05 m²) pozwala ustawić pełny zestaw mebli: sofę 100×235 cm, dwa fotele 65×65 cm, stolik 60×60 cm, a jednocześnie zachować wygodne przejścia do kuchni z kompletnym AGD i do stołu jadalnianego o okrągłym blacie. Taka wielkość ułatwia organizację spotkań, komfortowe gotowanie i swobodne poruszanie się bez konieczności kompromisów aranżacyjnych, a południowa ekspozycja okien dodaje przytulności i energii w ciągu dnia.
Spora sypialnia małżeńska (12,91 m²) mieści duże łóżko 200×180 cm, szeroką szafę 350×60 cm oraz toaletkę 131×60 cm, a mimo to zapewnia wygodne dojścia po obu stronach łóżka. Taka skala pokoju sprzyja jakości snu i codziennemu funkcjonowaniu pary, pozwala na wygodne przebieranie się przy toaletce i korzystanie z pojemnej szafy bez ciasnoty, a południowe okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia.
Łazienka (4,25 m²) znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co na co dzień oznacza szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy przyjmowania gości. Na niedużej, ale dobrze zorganizowanej przestrzeni mieści się narożna kabina prysznicowa 90×90 cm z półokrągłym frontem, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka; bliskość wobec strefy dziennej ogranicza konieczność przecinania całego mieszkania i chroni bardziej prywatną sypialnię małżeńską przed ruchem gości, co przekłada się na komfort wszystkich domowników.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne wyciszenie po seansie filmowym czy pracy przy stole – wystarczy kilka kroków, by przejść do strefy nocnej. Zamykane drzwi pozwalają szybko odseparować odpoczynek od życia towarzyskiego, a brak dodatkowych korytarzy skraca drogę poruszania się po mieszkaniu, co porządkuje komunikację i ogranicza zbędny hałas w reszcie pomieszczeń, w tym w korytarzu wejściowym i przy łazience.
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,52 m²) zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,18 m, które wita od progu światłem i wygodą ruchu. Szerokie otwarcie poprawia doświetlenie korytarza wejściowego światłem z południowych okien salonu, ułatwia wniesienie większych mebli (w tym sofy czy szafy 122×60 cm w korytarzu) oraz naturalnie kieruje gości w stronę strefy dziennej. Dzięki temu zarówno wejście, jak i dzienna część mieszkania działają płynnie, bez zatorów komunikacyjnych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę funkcjonalnej strefy dziennej, duże łóżko w jasnej sypialni oraz bliskość łazienki. Świetnie sprawdzi się także u seniora lub osoby pracującej z domu, dzięki parterowi, południowym oknom i czytelnemu, wygodnemu układowi.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
