383 592 zł
8 768 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,75 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.22 — Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 43,75 m², 3. piętro — słoneczny salon z aneksem i duża sypialnia, okna na południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, gotowaniu i przyjmowaniu gości bez barier ścian. To wygodne rozwiązanie: sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem z ociekaczem w blacie, a także okrągły stół z czterema krzesłami tworzą spójną, funkcjonalną całość. W porównaniu z wydzielonymi pokojami mniej miejsca zajmują drzwi i korytarze, a południowe słońce doświetla całą dzienną część.
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,03 m² pozwala komfortowo ustawić pełnowymiarową sofę 100×235 cm, fotel 65×65 cm i stolik 60×60 cm, zachowując swobodne przejścia. Zmieści się ergonomiczny blat 125×60 cm, płyta 60×60, lodówka 60×60 i okrągły stół o średnicy 75 cm, co ułatwia gotowanie i rodzinne posiłki. Taka wielkość daje elastyczność: można dołożyć biurko, regał lub powiększyć strefę jadalni, bez uczucia ścisku.
Wyjątkowo wygodna sypialnia małżeńska 12,96 m² mieści łóżko 200×180 cm z wygodnym dojściem po obu stronach, długą szafę 350×60 cm oraz toaletkę 131×60 cm, pozostawiając miejsce na swobodne poruszanie się. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło w chłodniejszych miesiącach, a możliwość aranżacji kącika do pracy lub czytania zwiększa użyteczność tego pokoju. Duży metraż sprzyja wygodzie dwojga i porządkowi w strefie prywatnej.
Łazienka 4,25 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom: z prysznicem narożnym 90×90 cm, pralką 60×60, wygodną umywalką i toaletą wszystko jest „pod ręką” w strefie dziennej. Krótsza droga z kuchni i jadalni to szybsze mycie rąk w trakcie gotowania czy sprzątania, bez wchodzenia do części prywatnej. Takie usytuowanie ogranicza ruch przez sypialnię, podnosząc komfort pozostałych użytkowników.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: poranna kawa, wieczorny relaks czy sprawdzenie rzeczy w szafie odbywają się bez chodzenia po korytarzach. To korzystne także dla reszty mieszkania, bo strefa prywatna jest jednocześnie blisko dziennej, a jednak możliwa do odizolowania jednym ruchem drzwi; goście pozostają w części wspólnej, a odpoczynek w sypialni nie jest zakłócany.
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym 3,51 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wita światłem z południowych okien już od progu, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia cyrkulację powietrza. Szafa 122×60 cm w korytarzu działa jak praktyczna strefa wejściowa, a brak drzwi poszerza optycznie oba pomieszczenia i usprawnia ruch domowników. Wejście bezpośrednio do korytarza obok strefy dziennej pozwala szybko „przełączyć się” z zewnętrznego świata na domowy rytm.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży metraż kluczowych pokoi i wygodę użytkowania na co dzień. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u inwestora planującego wynajem w świetnie skomunikowanym Centrum Północ.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice w Cantrum Północy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
