-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 65,79 m²
W tym czteropokojowym mieszkaniu na relatywnie niedużej powierzchni zyskujesz pełny program: strefę dzienną, trzy sypialnie i dużą łazienkę. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za energię i sprzątanie oraz mniej przestrzeni do ogrzania. Czwarty pokój zwiększa elastyczność życia rodziny bez dokładania zbędnych metrów, które kosztują w kredycie i czynszu.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne scenariusze
Dwie odrębne sypialnie dla dzieci dają komfort snu i nauki każdemu domownikowi. Pokój 10,86 m² z wejściem z korytarza wejściowego i oknem na południe świetnie sprawdzi się także jako gabinet z biurkiem 131×60 cm, biblioteka albo pokój gościnny, bo pozostaje niezależny od strefy dziennej. Z kolei pokój 10,14 m², dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, może pełnić rolę bawialni blisko rodziców lub pokoju dla młodszego dziecka, co równoważy funkcje całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,34 m² – zintegrowane funkcje
Wspólna strefa dzienna łączy wypoczynek (sofa trzyosobowa, dwa fotele i stolik), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym) i jadalnię (okrągły stół na cztery krzesła). Dzięki temu oszczędzasz metry, które w układzie z oddzielną kuchnią i jadalnią poszłyby na ściany i komunikację. Wschodnie okna doświetlają poranne posiłki, a bliskość wszystkich funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwej obsłudze gości.
-
Łazienka 6,93 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż
Rzadko spotykana w tej klasie metrażu wielkość łazienki mieści wygodną wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę, pozostawiając komfortowe miejsce do swobodnego poruszania się. Taka skala pomieszczenia ułatwia wieczorne kąpiele dzieci, organizację porannej toalety kilku osób równocześnie oraz wygodne korzystanie z pralki, koszy i akcesoriów, bez wrażenia ścisku. To codzienna wygoda, która realnie podnosi standard mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,24 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na balkon naturalnie powiększają funkcje salonu – łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie lub zrelaksować się przy kawie. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce i chłodniejszy cień popołudniami. Wejście właśnie z salonu jest najbardziej praktyczne przy podejmowaniu gości, opiece nad dziećmi bawiącymi się na zewnątrz oraz szybkiej komunikacji z kuchennym blatem.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,14 m² – atut dla rodziców
Ustawienie sypialni małżeńskiej tuż obok pokoju dziecka dostępnego z salonu daje spokój rodzicom małych dzieci: w nocy szybciej reagujesz, a w dzień łatwiej nadzorujesz drzemki. Oba pomieszczenia z oknami na południe tworzą ciepłą, cichą strefę nocną, dzięki czemu reszta mieszkania – w tym salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drugi pokój dziecięcy – może funkcjonować bez zakłóceń podczas pracy, nauki i spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,14 m² i sypialni małżeńskiej – komfort najmłodszych
Dla dziecka sąsiedztwo pokoju rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia wieczorne rytuały. To ustawienie sprawdza się także przy niemowlęciu, gdy każdy metr do łóżeczka ma znaczenie. Jednocześnie drugi pokój 10,86 m², bardziej oddalony i dostępny z korytarza wejściowego, idealnie nadaje się dla starszaka, który potrzebuje ciszy przy biurku, lub dla gości, nie zakłócając funkcjonowania strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście z części dziennej skraca codzienne trasy – z porannej kawy do garderoby i łóżka masz zaledwie kilka kroków. Gdy odwiedzają Cię goście, rodzice mogą łatwo się wycofać do sypialni, a równocześnie pozostawić korytarz wejściowy wolny dla domowników wracających do domu. Południowe nasłonecznienie sypialni zapewnia przyjemne światło po pracy, a brak konieczności przechodzenia przez inne pokoje podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 10,14 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Dostęp z salonu ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i szybkie „zajrzenie” w trakcie zabawy lub odrabiania lekcji. Jeśli zamienisz ten pokój na gabinet, bliskość stołu i kuchni sprzyja pracy z domu oraz spotkaniom online, bez angażowania korytarza wejściowego. To także logiczny układ podczas przyjęć – część dzienna działa płynnie, a pokój obok może pełnić rolę spokojnego zaplecza dla gości.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol i ułatwia komunikację z wejścia do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego masz czytelne dojścia do trzech miejsc: salonu, sypialni dla dziecka 10,86 m² i łazienki, co porządkuje ruch domowników. W praktyce to wygoda przy wnoszeniu zakupów, obsłudze wózka czy rowerku oraz mniejsza liczba drzwi do otwierania, dzięki czemu codzienne czynności przebiegają po prostu szybciej.
To nowy lokal idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która szuka czterech pokoi w rozsądnym budżecie, z wygodną łazienką oraz balkonem do porannych chwil na słońcu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują gabinetu i dodatkowego pokoju gościnnego, ceniąc jasny salon i sprytnie zorganizowany układ komunikacji.
