374 038 zł
8 565 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,67 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,60 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
gotowe do odbioru
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4.8 – Zabrze, Centrum Północ, ul. Koźlika, 1. piętro, 43,67 m² – słoneczne, z dużym salonem i obszerną sypialnią. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,97 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze działającej przestrzeni, co daje lepszy kontakt domowników, więcej światła z południa i oszczędność miejsca względem trzech wydzielonych pokoi. Swobodnie mieszczą się sofa trzyosobowa 100×235 cm, fotel 65×65 cm, stolik 60×60 cm, okrągły stół Ø75 z czterema krzesłami oraz zabudowa z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45×70 z ociekaczem i blatem 125×60 cm.
Wyjątkowo duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,97 m² sprzyja wygodnemu ustawieniu pełnowymiarowych mebli bez ścisku oraz tworzeniu czytelnych stref, co ułatwia codzienne życie i przyjmowanie gości. Dzięki południowym oknom miejsce do pracy przy stole lub relaksu na sofie jest jasne przez większość dnia, a ruch między kuchnią, stołem i częścią wypoczynku pozostaje płynny i bez kolizji.
Obszerna sypialnia małżeńska 12,94 m² pozwala na komfortowe łóżko 200×180 cm, dużą szafę 350×60 cm i toaletkę 131×60 cm, a mimo to zachowuje wygodne dojścia po bokach. Taki metraż ułatwia codzienne funkcjonowanie pary, daje miejsce na dodatkowe krzesło lub niewielkie biurko oraz, dzięki południowym oknom, zapewnia ciepłe światło dzienne i przytulny klimat.
Wygodna łazienka 4,22 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę podczas gotowania i spotkań ze znajomymi, co docenią domownicy i goście. Mieści narożną kabinę 90×90 cm z półokrągłym frontem, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm, a bliskość strefy dziennej poprawia rytm dnia bez zbędnego przemieszczania się po całym mieszkaniu.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę – można szybko wyciszyć się po pracy, doglądać śpiącego dziecka lub odseparować część prywatną, zamykając jedne drzwi. Zyskuje na tym całość, bo ograniczamy korytarze, a oba pomieszczenia, o ekspozycji południowej, tworzą spójną, słoneczną oś funkcjonowania przez cały dzień.
Szerokie, otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym 3,54 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i poprawia cyrkulację powietrza oraz światła w strefie wejścia. Nawet przy szafie 122×60 cm w korytarzu wejściowym nie tworzą się zatory, a pierwsze wrażenie po przekroczeniu progu jest lekkie i uporządkowane.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i komfort dużej sypialni. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo i lubiących zapraszać gości, szukających wygody pierwszego piętra w sercu miasta.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
