497 992 zł
10 255 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
48,56 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
północny wschód (NE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,95 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2 pokoje, nowe dwupoziomowe mieszkanie, numer 1.C.2.5 — Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, piętro drugie (ostatnie), 48,56 m²; osobna kuchnia, antresola, balkon.
ono obejmuje: salon, kuchnię, łazienkę z oknem, balkon oraz na górze antresolę; wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu (obok łazienka z oknem), a funkcje rozłożone są między dzienną kondygnację i elastyczną antresolę.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Osobna kuchnia 6,37 m². Wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza zapachy i hałas w salonie, ułatwia utrzymanie porządku podczas wizyt gości i pozwala w pełnym skupieniu realizować przepisy. W dwupoziomowym, dwupokojowym mieszkaniu to komfortowy podział stref: relaks niżej w salonie, przygotowanie posiłków w kuchni, sen i praca na antresoli.
Antresola 16,03 m². Duża, usytuowana na górze, tworzy prywatną strefę oddaloną od dziennej kondygnacji, świetną na sypialnię małżeńską. Alternatywnie pomieści cichy gabinet do pracy, kącik hobby, domową bibliotekę albo pokój dziecka, bo łazienka z oknem i kuchnia pozostają wygodnie na dole. Położenie na ostatnim piętrze sprzyja ciszy.
Łazienka z oknem 4,06 m². Okno gwarantuje naturalne światło i szybkie wietrzenie po kąpieli w wygodnej wannie, co ogranicza wilgoć i poprawia higienę. Poranne, północno‑wschodnie światło jest łagodne dla oczu, a rośliny łazienkowe mają dobre warunki. Dzienne doświetlenie podnosi nastrój i estetykę pomieszczenia.
Wyjście z salonu na balkon 4,95 m². Jedno, czytelne wejście bezpośrednio z salonu zwiększa komfort użytkowania — poranna kawa lub posiłek na świeżym powietrzu są dosłownie kilka kroków od sofy. Północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce przed południem i przewiew w upalne dni.
Duży blat w kuchni o łącznej długości 230 cm. Dwa odcinki blatu, w tym fragment z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z powierzchnią roboczą, zapewniają wygodne miejsce na krojenie, odstawianie naczyń oraz pracę z urządzeniami. Obok mieszczą się czteropalnikowa płyta i chłodziarka, więc gotowanie dla dwojga jest płynne i szybkie.
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu. Takie usytuowanie skraca drogę podczas serwowania posiłków, upraszcza komunikację w trakcie przyjmowania gości i ogranicza ruch po całym mieszkaniu. Dla komfortu pozostałych stref oznacza to mniej chodzenia przez antresolę, a w praktyce cichsze wieczory i porządek w części wypoczynkowej.
Bezpośrednie wejście do łazienki z oknem z salonu. To wygoda na co dzień — po powrocie do domu szybko umyjesz ręce lub włączysz pralkę, a goście nie muszą szukać dojścia. Rozmieszczenie ważne jest także nocą: domownicy z antresoli sprawnie trafią do łazienki, nie przemierzając długich korytarzy.
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem a kuchnią. Duża szerokość ułatwia swobodny ruch, wnoszenie zakupów i równoczesną pracę dwóch osób. Zapewnia lepsze rozchodzenie się dziennego światła z północno‑wschodnich okien obu pomieszczeń, a kontakt wzrokowy między gotującym a odpoczywającymi uprzyjemnia wspólne spędzanie czasu.
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, który ceni wyraźny podział stref: dzienną na dole i prywatną na antresoli, a także lubi gotować w osobnej kuchni. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub osoby pracującej z domu, potrzebującej cichego gabinetu i doceniającej balkon oraz ostatnie piętro.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
