514 576 zł
12 331 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,73 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (31,14 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2 pokoje, nowy lokal numer 1.D.0.2 — Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, parter, 41,73 m². Duży salon z aneksem, ogródek 31,14 m², jasna ekspozycja SE.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, przedsionka oraz ogródka; wejście znajduje się na parterze i prowadzi wprost do przedsionka.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana strefa dzienna 24,37 m². Wspólna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek daje wrażenie większego wnętrza niż odseparowane pomieszczenia, poprawia cyrkulację światła z półudniowo‑wschodnich okien oraz pozwala elastycznie strefować funkcje (np. konsola przy wejściu, regał, parawan), bez marnowania metrów na zbędne korytarze.
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu mieści się sofa trzyosobowa z ławą kawową oraz pełny zestaw kuchenny z blatem 205 cm, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem; domownicy gotują i rozmawiają jednocześnie, oszczędzając metry na inne cele i zyskując bardziej towarzyską codzienność niż w przypadku dwóch oddzielnych pokoi.
Duża skala strefy dziennej. Metraż salonu z aneksem kuchennym pozwala wstawić pełnowymiarową sofę 235 cm, ustawić kącik TV oraz niewielki stół jadalniany lub biurko, a czytelna komunikacja do sypialni i łazienki nie koliduje z aranżacją; ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, poranne i przedpołudniowe światło.
Bardzo komfortowa sypialnia małżeńska. Powierzchnia pozwala zmieścić łóżko 160×200 cm i szafę 150×60 cm oraz dodać toaletkę lub biurko, zachowując wygodny obieg wokół łóżka; jasność dzięki oknom na półudniowy‑wschód sprzyja porankom, a gabaryt pomieszczenia ułatwia funkcjonowanie z niemowlęciem lub pracę w ciszy.
Wyjście z dziennej do ogródka 31,14 m². Drzwi z salonu z aneksem kuchennym prowadzą wprost na prywatną zieleń, co latem naturalnie powiększa strefę życia: śniadania na zewnątrz, kącik zabaw dla dzieci, miejsce dla pupila i wygodne wietrzenie; jeden czytelny dostęp upraszcza organizację i dbałość o czystość podłóg.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość ułatwia nocne korzystanie bez długich przejść i ogranicza hałas w części dziennej, a jednocześnie sprzyja sprawnym porannym rutynom; dzięki temu domownicy w salonie mogą odpoczywać lub pracować, gdy druga osoba szykuje się w łazience.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Krótka droga poprawia codzienną wygodę, pozwala łatwo kontrolować sen dziecka, a przy gościach można szybko zamknąć drzwi i zyskać prywatność; brak dodatkowych korytarzy oznacza więcej użytecznej przestrzeni w strefie dziennej.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Goście korzystają bez przechodzenia przez część prywatną, a po powrocie z ogródka łatwo umyć ręce lub schłodzić się; mimo kompaktowych 3,62 m² mieści się wanna 150×70 cm, toaleta, pralka oraz wygodna umywalka, co zwiększa funkcjonalność całego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,12 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie wózka, zakupów czy rowerku dziecięcego, poprawia wygodę codziennego ruchu, wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej i pozwala ustawić w przedsionku szafę 84×60 cm bez uczucia zawężenia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem do zieleni oraz dużą, wygodną sypialnię. Będzie też świetnym wyborem dla singla pracującego z domu lub rodzica z małym dzieckiem, który doceni parter, ogródek i bliską, funkcjonalną łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
