509 956 zł
12 291 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,49 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.E.1.2 – Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, 1. piętro, 41,49 m² – otwarta strefa dzienna, duża sypialnia, balkon, jasne okna SE. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 24,19 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek daje wrażenie większego wnętrza, lepszą cyrkulację światła z okien na półudniowy-wschód i wygodniejszy ruch niż przy rozdzieleniu pomieszczeń. Można elastycznie ustawić sofę, stolik, małe biurko lub wyspę mobilną, a wejście do mieszkania prowadzi od razu do tej strefy, bez tracenia metrów na zbędne korytarze.
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym miejscu, co sprzyja codziennym rozmowom i wspólnemu spędzaniu czasu. Strefa wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym płynnie koresponduje z kuchnią wyposażoną w zestaw mebli, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew jednokomorowy i długi blat, a jasne okna na półudniowy-wschód doświetlają obie funkcje, czego trudno osiągnąć przy osobnych pomieszczeniach.
Bardzo duża sypialnia małżeńska o 13,74 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm, szafę 150 cm i nadal dodać toaletkę lub biurko, zachowując swobodną komunikację. Taki metraż ułatwia stworzenie cichej strefy nocnej albo komfortowego gabinetu, a okna na półudniowy-wschód zapewniają przyjemne, poranne światło sprzyjające codziennej rutynie.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,77 m² rozszerza funkcje dzienne na zewnątrz: poranna kawa, rośliny i szybkie wietrzenie kuchni stają się naturalnym rytuałem. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu; usytuowanie na 1. piętrze oraz ekspozycja na półudniowy-wschód dają komfort, światło i poczucie prywatności.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i minimalizując budzenie domowników. Jednocześnie goście korzystają z łazienki, wchodząc bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co chroni prywatność sypialni i poprawia komfort użytkowania całej części dziennej, także podczas spotkań.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza komunikację i oszczędza miejsce, które w innych układach „zjadałyby” dodatkowe korytarze. To praktyczne, gdy w dzień sypialnia pełni funkcję gabinetu – szybki dostęp z centrum mieszkania ułatwia pracę, a wieczorem równie sprawnie przenosisz się do strefy odpoczynku.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest wygodne przy przyjmowaniu gości i w codziennym użytkowaniu – droga z kuchni czy od drzwi wejściowych jest krótka i oczywista. Bliskość sypialni wzmacnia komfort domowników, a możliwość szybkiego przewietrzenia przez salon i balkon poprawia odczuwalną świeżość w całym mieszkaniu.
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem zapewnia wygodne wnoszenie zakupów, wózka lub rowerku oraz płynny ruch od progu do strefy dziennej. Szerokie otwarcie wzmacnia dopływ światła aż pod drzwi wejściowe i optycznie poszerza oba pomieszczenia, podnosząc funkcjonalność i komfort codziennego życia.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie żyć, pracować i odpoczywać w jasnej strefie dziennej z prywatną, obszerną sypialnią. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, ceniącej balkon, bliskość łazienki przy sypialni oraz czytelną komunikację od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
