-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,98 m² – trzy niezależne pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie części wspólnych oraz krótszy czas sprzątania. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co ogranicza straty metrażu na zbędne ciągi i poprawia codzienną wygodę.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – prywatny ogródek 23,07 m² dostępny z salonu z aneksem kuchennym oraz drugi, kameralny ogródek 17,93 m² z wyjściami z obu sypialni to rzadko spotykany atut na parterze. Dają dwa niezależne miejsca relaksu: jedno idealne do posiłków na zewnątrz i przyjmowania gości, drugie bardziej zaciszne do cichego odpoczynku, czytania lub zabawy dziecka bez przecinania strefy dziennej.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni – zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na ogródek 17,93 m², co ułatwia wietrzenie, zapewnia przyjemny widok po przebudzeniu i wieczorem, a także pozwala wyjść na świeże powietrze bez przechodzenia przez część dzienną. Kierunek północno‑zachodni sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom i dłuższemu odpoczynkowi latem.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie – jedna, dobrze doświetlona strefa o metrażu 22,85 m² zamiast dwóch mniejszych pomieszczeń to lepsza komunikacja domowników, więcej światła od strony półudniowo‑wschodniej i oszczędność miejsca. Zabudowa z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zlewem jednokomorowym 45×45 oraz długimi blatami umożliwia swobodne gotowanie, a część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz kontroli zabawy dziecka podczas przygotowywania posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 23,07 m² – drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zieleń i słońce od strony półudniowo‑wschodniej, powiększając ją o wygodne miejsce na jadalnię pod chmurką. To świetne rozwiązanie do porannej kawy, letniego obiadu czy pracy przy laptopie na świeżym powietrzu; zapewnia też szybkie wietrzenie i naturalne doświetlenie w godzinach porannych i okołopołudniowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 17,93 m² – prywatne drzwi pozwalają zacząć dzień od chwili w ogrodzie, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemny chłód nocą i łagodne światło wieczorem. To idealne miejsce na leżak lub mały stolik śniadaniowy, możliwość szybkiego schłodzenia pomieszczenia, a także dyskretne wyjście bez budzenia innych domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 17,93 m² – bezpośrednia, bezpieczna droga do zabawy na dworze ułatwia aktywność malucha, a rodzice mogą nadzorować dziecko również z sypialni małżeńskiej. Dzięki kompaktowym wymiarom pokój mieści łóżko 200×90 i szafę 150×60, a jego położenie pozwala też urządzić tu gabinet, pokój gościnny albo kącik hobby z szybkim „wyjściem po powietrze”, co zwiększa elastyczność wykorzystania w zależności od etapu życia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej – goście mają komfortowy dostęp bez przechodzenia przez strefy prywatne, a nocne wizyty do łazienki są krótkie i ciche. W niewielkiej, ale pełnowymiarowo wyposażonej przestrzeni mieści się wanna 155×70, toaleta, pralka 60×60 i umywalka 40×60, co podnosi wygodę całego mieszkania bez kompromisów funkcjonalnych.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, łatwiej reagują w nocy, a krótsza droga skraca codzienne rytuały usypiania. Jednocześnie układ z wejściem z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń pozwala zachować czytelny podział na część dzienną i nocną, co poprawia komfort pozostałych domowników i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko korytarza wejściowego – szybciej wychodzi się na spacer czy do przedszkola, łatwiej wnieść wózek lub plecak, a poranne przygotowania nie kolidują z pracą w salonie z aneksem kuchennym. Takie usytuowanie poprawia organizację dnia, pozwala na dyskretne doglądanie dziecka i ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, gdy ktoś akurat odpoczywa.
To mieszkanie jest świetne dla pary z dzieckiem lub dla osób ceniących ogródek i jasny, wygodny salon do życia i pracy. Sprawdzi się też u seniorów i właścicieli zwierząt, którzy docenią parter, dwa wyjścia do zieleni oraz ekonomiczny metraż.
