to
2-pokojowe, dwupoziomowe nowe mieszkanie numer 1.B.2.2 – Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, piętro 2 (ostatnie), 77,20 m² – antresola 35,70 m², osobna kuchnia, balkon, otwarta strefa dzienna.
W skład dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania wchodzą: na poziomie strefa dzienna z wejściem – korytarz wejściowy, łazienka, salon z wyjściem na balkon i z przejściem do kuchni; na poziomie strefa prywatna na antresoli – antresola.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna strefa dzienna 28,91 m² złożona z: salonu i korytarza wejściowego tworzy realnie jedno duże pomieszczenie, które wizualnie powiększa mieszkanie, lepiej doświetla je zachodnim słońcem i daje swobodę w ustawieniu sofy, stolika kawowego oraz miejsca na szafkę RTV; gdyby te pokoje były rozdzielone ścianą, aranżacja i komunikacja byłyby wyraźnie uboższe.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie to komfort gotowania bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do salonu, większy porządek podczas wizyty gości oraz możliwość pracy kuchennej przy oknie o ekspozycji półudniowo‑zachodniej, która zapewnia przyjemne światło popołudniowe i miejsce na zioła na parapecie.
-
Antresola 35,70 m² to dodatkowe metry ponad standard dwóch pokoi: zmieści sypialnię master, wygodny gabinet z biurkiem, kącik czytelniczy, strefę fitness albo pokój dziecka, a lokalizacja ponad dzienną częścią zapewnia dyskretne wyciszenie oraz elastyczność w zmianie funkcji wraz z potrzebami domowników.
- Duża skala antresoli pozwala wygodnie wydzielić strefy: nocną z łóżkiem king‑size, roboczą z biurkiem i regałami na książki, a nawet kącik hobbystyczny; tak duża powierzchnia na górze ułatwia zachowanie porządku na dole i podnosi komfort domowego rytmu dnia.
- Niecodziennie duża jak na to metrażowe zestawienie kuchnia 8,78 m² mieści pełnowymiarową lodówkę, czteropalnikową płytę, zlewozmywak zintegrowany z blatem oraz wygodną przestrzeń roboczą, dzięki czemu dwie osoby mogą gotować jednocześnie, a drobny stolik śniadaniowy lub barek zmieści się bez uczucia ciasnoty.
- Wyjście z salonu na balkon 4,77 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; jedno skrzydło drzwi zapewnia szybkie wietrzenie, a popołudniowe słońce półudniowo‑zachodniej ekspozycji sprzyja kawie po pracy i wieczornemu odpoczynkowi w ciepłych miesiącach.
- Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 295 cm daje niemal trzy metry wygodnej przestrzeni do krojenia, ustawienia ekspresu i akcesoriów, pozostawiając komfortowy zapas miejsca wokół zlewu i płyty; to rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu, który realnie przyspiesza przygotowywanie posiłków.
- Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu usprawnia serwowanie posiłków i kontakt z domownikami oraz gośćmi; skraca drogę z kanapy do blatu, ułatwia wynoszenie naczyń na balkon, a jednocześnie pozwala zachować spokój w górnej, prywatnej strefie na antresoli.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 3,29 m między salonem a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jasnego foyer, ułatwia wniesienie większych mebli i roweru, a bliskość łazienki przy wejściu podnosi wygodę codziennych powrotów; szerokość otworu pomaga też rozprowadzić światło dzienne w głąb mieszkania.
- Szerokie przejście 1,70 m między salonem a kuchnią zapewnia płynny serwis potraw i wygodny obieg podczas spotkań; światło z obu pomieszczeń łączy się, dzięki czemu stół kawowy i sofa otrzymują przyjemne, popołudniowe doświetlenie bez konieczności włączania dodatkowych lamp.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, osobną kuchnię, duży blat i możliwość pracy na wygodnej antresoli. Sprawdzi się też u miłośników zachodniego słońca, balkonu oraz tych, którzy oczekują elastycznego układu do życia i pracy w mieście.
