-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze, czyli trzy pokoje, pełna kuchnia i wygodna łazienka w 54,36 m², to niższy koszt zakupu i utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, opłaty), a jednocześnie komplet funkcji do codziennego życia. Korytarz wejściowy 7,11 m² z szafą 152×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, a wejście umieszczone przy pokoju dziecka skraca dystanse, ogranicza straty metrażu na komunikację i ułatwia organizację dnia.
-
Dwie strefy relaksu na zewnątrz to rzadki atut w tej klasie metrażu: ogródek 17,66 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym oraz ogródek 17,75 m² z wejściami z obu sypialni. Dzięki temu dzienna część korzysta z półudniowo‑wschodniego słońca, a nocna z północno‑zachodniego chłodu; można rozdzielić zabawę, pracę na świeżym powietrzu i ciche wypoczywanie, zyskując sezonowo powiększoną przestrzeń życia.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do ogródka 17,75 m² zapewnia wygodę wietrzenia, szybkie wyjście do zieleni i bezpieczną zabawę dziecka pod okiem domowników. Północno‑zachodnia ekspozycja okien w sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi po pracy i nauce, bo popołudniowe słońce nie nagrzewa pomieszczeń, a poranna cisza na zewnętrzu ułatwia start dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,69 m² łączy wypoczywanie i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej (półudniowy‑wschód) przestrzeni, dzięki czemu domownicy mogą ze sobą rozmawiać i nadzorować dzieci podczas przygotowywania posiłków. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm i dwoma blatami roboczymi (105 i 100 cm) oraz strefa odpoczynku z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolikiem 55×55 cm tworzą wygodny, elastyczny układ, oszczędzający metry w porównaniu do osobnej kuchni i osobnego pokoju dziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 17,66 m² umożliwia naturalne powiększenie strefy dziennej o jadalnię na świeżym powietrzu, miejsce zabaw lub poranną kawę w słońcu. To świetna wentylacja po gotowaniu, łatwiejsza organizacja spotkań przy grillu oraz wygodny podgląd bawiących się dzieci bez konieczności opuszczania salonu; ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia światło, a jednocześnie pozwala uniknąć uciążliwych upałów popołudniem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,63 m² na ogródek 17,75 m² daje prywatny zakątek do czytania i wieczornego odpoczynku w chłodniejszym, północno‑zachodnim świetle. W pomieszczeniu bez trudu mieszczą się łóżko 160×200 cm i szafa 202×60 cm, a dodatkowe drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie, pielęgnację roślin czy szybkie wyjście z domu bez przechodzenia przez strefę dzienną, co szczególnie ceni się o poranku.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 8,65 m² na ogródek 17,75 m² sprzyja samodzielnej, bezpiecznej aktywności malucha, a północno‑zachodnia ekspozycja pomaga utrzymać komfortowe warunki do nauki. Dzięki łóżku 200×90 cm i szafie 152×60 cm pokój pozostaje funkcjonalny, a jego położenie obok sypialni małżeńskiej pozwala łatwo przekształcić go w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, zachowując dobrą komunikację i prywatność.
-
Bliskość łazienki 4,28 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym 23,69 m² i sypialni małżeńskiej 10,63 m² podnosi wygodę gości oraz domowników w ciągu dnia i nocą. Wanna 160 cm, toaleta, umywalka 60 cm i pralka 60 cm są pod ręką, co skraca poranne rytuały, ułatwia kąpiele dzieci i ogranicza ruch przez cały dom; dzięki temu w pozostałych pomieszczeniach panuje spokój, a ciągi komunikacyjne pozostają krótkie i przejrzyste.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i pozwala szybko reagować w nocy, bez długich przejść przez część dzienną. Taka organizacja sprzyja codziennej logistyce rodzinnej (usypianie, choroby, karmienie), a jednocześnie główny ruch domowy koncentruje się przy korytarzu wejściowym, zachowując ciszę w części nocnej, co docenią zarówno rodzice, jak i dziecko.
-
Bliskość sypialni dla dziecka względem sypialni małżeńskiej działa również w drugą stronę: dziecko ma szybki kontakt z opiekunami i mniejszą potrzebę przemieszczania się przez salon, co ogranicza pobudki domowników. Obie sypialnie wychodzą na cichszy ogródek 17,75 m², więc wieczorne życie w strefie dziennej nie zakłóca snu, a poranna organizacja zaczyna się spokojnie, tuż przy wejściu do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce korzystać z dwóch prywatnych ogródków i wygody parteru w spokojnej części Maślic. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla osoby pracującej z domu, ceniącej jasny salon z kuchnią i możliwość szybkiej zmiany funkcji dodatkowego pokoju.
