497 944 zł
11 947 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,68 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (39,86 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.B.0.3, Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, parter, 41,68 m² – ogródek 39,86 m², ekspozycja na półudniowy wschód, strefa dzienna 24,32 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz przedsionek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
Zintegrowana strefa dzienna 24,32 m²: salon z aneksem kuchennym oraz przedsionek tworzą jedno wrażeniowo większe wnętrze, dzięki czemu łatwiej ustawić trzyosobową sofę ze stolikiem, dodać konsolę przy wejściu, a światło z okien na półudniowy wschód swobodnie dociera aż pod drzwi. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń zyskujesz elastyczność aranżacji, krótsze trasy domowe i lepsze wykorzystanie każdego metra.
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie: obok sofy i stolika kawowego działa kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie i długim blatem roboczym, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W jednej przestrzeni rozmawiasz z bliskimi, nadzorujesz gotujące się potrawy i odpoczywasz, a brak dodatkowych ścian poprawia doświetlenie oraz ułatwia ustawienie stołu czy regału.
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,74 m²) komfortowo mieści łóżko dwuosobowe 160×200 i szafę 150×60, pozostawiając wygodne przejścia oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Dzięki takiej skali pokój łatwo zaaranżować na strefę nocną i kącik do pracy, a ekspozycja na półudniowy wschód zapewnia przyjemne poranne światło sprzyjające codziennej regeneracji.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym wprost na duży ogród 39,86 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: jadasz na świeżym powietrzu, doświetlasz wnętrze, wietrzysz kuchnię i organizujesz spotkania. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co zwiększa prywatność zielonej części i ułatwia kontrolę dzieci bawiących się na zewnątrz, a parter gwarantuje brak barier.
Łazienka (3,62 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – w nocy droga jest krótka i dyskretna, a rano rytuały odbywają się sprawniej. Jednocześnie bliskość względem strefy nocnej ogranicza ruch przez resztę mieszkania, co pomaga utrzymać spokój w salonie z aneksem kuchennym i lepiej obsługuje domowników o różnych godzinach aktywności.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym upraszcza komunikację i oszczędza miejsce na korytarze, dzięki czemu więcej metrażu pracuje na użyteczne funkcje. Taki układ sprzyja szybkiemu przejściu z relaksu do odpoczynku, łatwiejszemu doglądaniu dziecka oraz płynnej porannej rutynie od łóżka, przez kuchnię, aż po wyjście do ogrodu lub na zewnątrz.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce po pracy w ogrodzie, szybko wziąć prysznic po treningu czy skorzystać w trakcie gotowania. Mimo kompaktowych 3,62 m² mieści się wanna, toaleta wisząca, pralka i umywalka, a bliskość strefy dziennej skraca codzienne czynności i porządkuje ruch w mieszkaniu.
Otwarte przejście szerokości 1,09 m między przedsionkiem (z szafą 84×40) a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie sofy czy sprzętów AGD, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla wejście. Szeroki, bezdrzwiowy trakt daje swobodę ustawienia wieszaka i konsoli, a także tworzy gościnny, reprezentacyjny start dnia od razu po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z dużym ogrodem i wygodnym układem sypialni oraz łazienki. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, który potrzebuje elastycznej aranżacji, dobrego światła i łatwego wyjścia na zieleń.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
