495 352 zł
10 473 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
47,30 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,91 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 1.C.2.4 — Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, II piętro, 47,30 m² — duży salon, antresola 19,89 m², jasny balkon, otwarta strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon, aneks kuchenny, łazienkę, balkon oraz antresolę.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,26 m² — salon i aneks kuchenny działają razem jak jedno, większe pomieszczenie, co daje swobodę ustawienia sofy, stołu, wyspy lub biurka oraz sprawną komunikację domową. Taka konfiguracja wzmacnia wrażenie większego wnętrza, sprzyja spotkaniom, pozwala gotującej osobie pozostać w kontakcie z gośćmi, a światło z okien od półudniowego‑wschodu swobodnie przenika przez całą część dzienną.
Salon łączy w jednej przestrzeni relaks i przygotowywanie posiłków, a zarazem pozwala subtelnie wyodrębnić strefę gotowania np. ażurową ścianką, niskim regałem lub półwyspem — to rzadko spotykana elastyczność w mieszkaniu dwupokojowym. Ustawny układ z trzyosobową sofą i stolikiem 55×55 cm zapewnia wygodne seanse filmowe, a poranne słońce z kierunku półudniowo‑wschodniego doświetla kącik kawowy bez nadmiernego nagrzewania popołudniu.
Antresola 19,89 m² to pełnowymiarowa, dodatkowa powierzchnia, która zwiększa użyteczność mieszkania: może pełnić rolę sypialni master, domowego biura dla dwóch osób, strefy hobby, biblioteki albo kącika fitness. Jej odseparowanie od części dziennej sprzyja ciszy i koncentracji, a jednocześnie łatwo zorganizować tam garderobę otwartą lub kącik do pracy, dzięki czemu na dole w salonie pozostaje więcej miejsca dla gości.
Wyjście z salonu na balkon 4,91 m² podnosi komfort codziennego życia: poranna kawa w słońcu półudniowo‑wschodnim, szybkie wietrzenie, miejsce na zioła i mały stolik sprawiają, że część dzienna płynnie „przenosi się” na zewnątrz w cieplejsze miesiące. Jednoskrzydłowe dojście z głównego pokoju ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i tworzy atrakcyjną strefę relaksu bez konieczności reorganizacji wnętrza.
Bezpośrednie wejście do aneksu kuchennego z salonu zwiększa wygodę serwowania posiłków i skraca drogę między sofą a blatem, na którym mieści się płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew 45×45 cm i lodówka 60×60 cm. Kompaktowy układ z 90‑centymetrowym odcinkiem blatu pozwala sprawnie gotować i podawać dania prosto do części wypoczynkowej, a sąsiedztwo łazienki ułatwia prowadzenie instalacji wodno‑kanalizacyjnych i ewentualny serwis.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu to duży atut dla domowników i gości: po przekroczeniu progu mieszkania (wejście prowadzi do salonu) można od razu umyć ręce, bez naruszania prywatności na antresoli. Mimo kompaktowych 3,15 m² mieści się tam wygodna kabina z odpływem liniowym 90×90 cm, toaleta, pralka 45×60 cm i umywalka 40×60 cm, a bliskość aneksu kuchennego sprzyja sprawnej wentylacji oraz ogranicza rozproszenie pionów instalacyjnych.
Bardzo szerokie, 2,39‑metrowe, otwarte przejście między salonem a aneksem kuchennym daje komfort swobodnego przemieszczania się, łatwe wniesienie większych mebli i ustawienie stołu lub półwyspu bez tworzenia wąskich gardeł. Taka szerokość poprawia doświetlenie obu stref, zapewnia lepszy kontakt domowników podczas gotowania i odpoczynku oraz pozwala elastycznie modyfikować aranżację wraz ze zmieniającymi się potrzebami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, dodatkową antresolę na sypialnię lub biuro oraz możliwość spędzania czasu na balkonie. Sprawdzi się też dla młodej rodziny, której zależy na elastycznym układzie, wygodnym dostępie do łazienki zaraz po wejściu i łatwej organizacji życia wokół otwartej strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
