673 112 zł
8 734 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
77,07 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 1.E.2.2 – nowe; antresola 35,57 m², osobna kuchnia, balkon, ostatnie piętro – Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska; 2. piętro; 77,07 m².
To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: na poziomie dziennym salon, kuchnię, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon, a na poziomie prywatnym – antresolę.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
Otwarta wspólna strefa dzienna 28,97 m²: salon + korytarz wejściowy. Wspólne wnętrze tworzone przez te dwa pomieszczenia daje wrażenie większego metrażu, swobodny scenariusz aranżacji i lepszy przepływ światła z południowo‑zachodnich okien. Mieści wygodnie trzyosobową sofę i stolik kawowy, a zaraz po wejściu do mieszkania w korytarz wejściowy jest bezpośredni dostęp do salonu i do łazienki, co sprzyja wygodnym codziennym rytuałom i przyjmowaniu gości.
Osobna kuchnia. Wyodrębnienie funkcji gotowania w osobnym pomieszczeniu podnosi komfort w całym mieszkaniu: aromaty i dźwięki pozostają w kuchni, a w salonie zachowujesz czystość wizualną i spokój. Dzięki temu łatwiej prowadzić rozmowę z domownikami w strefie dziennej, a jednocześnie skupić się na przygotowywaniu posiłków, mając bliskość wyjścia na balkon i doświetlenie od południowego‑zachodu.
Antresola jako dodatkowa, wielofunkcyjna przestrzeń. Duża antresola zapewnia prywatność „poziomu prywatnego” wobec „poziomu dziennego” i pozwala elastycznie dopasować funkcję: może pełnić rolę sypialni master, domowego gabinetu, strefy hobby, siłowni albo kina domowego. Jej położenie nad częścią dzienną ułatwia ciche użytkowanie wieczorem, gdy w dole toczy się życie rodzinne.
Duża wielkość pomieszczenia: antresola 35,57 m². Taki metraż pozwala zaaranżować dwie wyraźne strefy, np. część sypialnianą z łóżkiem king‑size oraz część do pracy z biurkiem i regałami, a nadal pozostaje miejsce na kącik relaksu. Można tu ustawić pełnowymiarowe meble, rozwinąć dywan, dołożyć komodę lub konsolę medialną bez kompromisów w wygodnym poruszaniu się.
Duża (jak na to mieszkanie) kuchnia 8,72 m². Metraż pozwala na komfortowy zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60 × 60 cm, lodówką 60 × 60 cm i zlewem jednokomorowym 45 × 45 cm, a także na ustawienie małego stołu śniadaniowego. Dobre doświetlenie południowo‑zachodnie sprzyja gotowaniu i sprawia, że praca przy blacie jest przyjemna o każdej porze popołudnia.
Wyjście z salonu na balkon 4,77 m² – wejście z: salonu. Jednoskrzydłowe dojście prosto z strefy wypoczynku to atut podczas spotkań i codziennego relaksu: latem łatwo przenieść kawę czy kolację na zewnątrz, a dzięki orientacji południowo‑zachodniej złapiesz popołudniowe słońce i przewietrzysz mieszkanie. Balkon naturalnie powiększa strefę dzienną o sezonową część na świeżym powietrzu.
Duży blat w kuchni o łącznej długości 220 cm. Długi odcinek roboczy (165 cm + 55 cm) daje realny komfort przygotowywania posiłków: jednocześnie mogą pracować dwie osoby, jest miejsce na ekspres, czajnik i drobny sprzęt, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku. Taka długość sprzyja także wygodnemu serwowaniu posiłków wprost do salonu.
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu. Krótka droga ułatwia komunikację podczas gotowania i podawania dań, skraca dystans z antresoli na posiłek i odciąża korytarz wejściowy, który pozostaje strefą wejścia. To ważne dla komfortu całego dwupoziomowego, dwupokojowego mieszkania, bo codzienne czynności odbywają się płynnie, bez krążenia i kolizji domowników.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,10 m między salonem a korytarzem wejściowym. Tak szeroki otwór wzmacnia wrażenie większego wnętrza, tworzy przyjemną oś widokową od drzwi do okien, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawia, że goście od progu widzą jasną strefę dzienną. Dodatkowo korytarz wejściowy wygodnie prowadzi też do łazienki, co jest praktyczne na co dzień.
Szerokie, otwarte przejście 1,70 m między salonem a kuchnią. Komfortowa szerokość pozwala swobodnie mijać się podczas gotowania i rozmowy, ułatwia serwowanie do stołu i zapewnia lepszy przepływ światła między pomieszczeniami z południowo‑zachodnimi oknami. W efekcie salon i kuchnia współpracują w rytmie dnia, zachowując jednocześnie odrębność funkcji.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, które szukają jasnej strefy dziennej, osobnej kuchni, dużej antresoli i wygodnego balkonu na ostatnim piętrze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących elastyczność aranżacji i możliwość stworzenia wygodnego gabinetu lub strefy hobby na antresoli.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
