513 652 zł
12 324 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
41,68 m²
Piętro:
parter
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy wschód (SE)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (30,83 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1.E.0.2, Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, parter, 41,68 m² — ogródek 30,83 m², jasna ekspozycja, otwarta strefa dzienna. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 24,32 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym 22,97 m² i przedsionek 1,35 m² buduje wrażenie większego wnętrza niż odizolowane pomieszczenia, zapewnia dłuższe osie widokowe i łatwiejszą komunikację. Daje elastyczność ustawienia sofy, stołu czy regałów oraz lepsze doświetlenie dzięki oknom na półudniowy-wschód. To realna oszczędność metrów na ściankach i drzwiach, którą zyskuje strefa dzienna.
Salon z aneksem kuchennym 22,97 m² łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu podczas pracy przy blacie zintegrowanym ze zlewem, płycie czteropalnikowej i lodówce można pozostawać w kontakcie z domownikami i gośćmi na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. W porównaniu z wydzieloną kuchnią zyskujesz lepszą organizację dnia, mniej chodzenia między strefami i więcej miejsca na codzienne życie w jednym, jasnym miejscu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,74 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160x200 cm i szafę 150x60 cm, a przy tym pozostawia swobodę ruchu oraz miejsce na toaletkę lub biurko. Poranna, półudniowo-wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i higienie snu. Taki metraż ułatwia aranżację spokojnej strefy relaksu, a w razie potrzeby zmieści łóżeczko dziecięce.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 30,83 m² zamienia parter w świetne miejsce do życia: posiłki na świeżym powietrzu, strefa zabawy dla dzieci, kącik dla pupila lub zielnik. Jedno, szerokie przejście z salonu ułatwia wietrzenie i przenoszenie mebli ogrodowych, a w cieplejszych miesiącach powiększa dzienną strefę o komfortowy, prywatny plener.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wizyt i porannych rutyn, bez długich przejść. Dla reszty mieszkania to także korzyść: wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym oznacza, że goście skorzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni, a codzienna logistyka odbywa się płynnie w obrębie strefy dziennej.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę między strefą dzienną a nocną i ułatwia funkcjonowanie na co dzień, szczególnie przy opiece nad dzieckiem lub pracy zmianowej. Dla całego mieszkania oznacza to mniej zbędnych korytarzy, czyli więcej metrów na faktyczne życie i lepsze wykorzystanie planu bez komplikowania komunikacji.
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym to wygoda dla mieszkańców i gości: szybki dostęp podczas gotowania, pracy przy stole czy odpoczynku na sofie. Co ważne, korzystanie z łazienki nie wymaga przechodzenia przez sypialnię małżeńską, więc prywatność nocnej części pozostaje nienaruszona, a codzienne czynności są prostsze i szybsze.
Otwarte przejście 1,11 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym zapewnia komfortowe wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego oraz naturalne doświetlenie strefy wejściowej. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do przedsionka, co ogranicza przeciągi i chaos przy drzwiach oraz pozwala skorzystać z praktycznej szafy, zanim wejdzie się do części dziennej; oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie idealne jest dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną i prywatny ogródek. Sprawdzi się też dla młodej rodziny lub seniorów, którym zależy na parterze, krótkich ciągach komunikacyjnych i funkcjonalnym układzie sprzyjającym codziennym rytuałom.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
