646 712 zł
8 378 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
77,19 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,55 m
Strony świata:
południowy zachód (SW)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,77 m²)
Termin oddania:
grudzień 2026
2-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie numer 1.C.2.2 – nowe, Wrocław, Maślice, ul. Zawidowska, 2. piętro (ostatnie), 77,19 m² – duża antresola, osobna kuchnia, słoneczny balkon. To dwupoziomowe, dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon 22,49 m² z wejściem na balkon 4,77 m², osobną kuchnię 8,78 m², łazienkę 3,81 m², korytarz wejściowy 6,43 m² oraz obszerną antresolę 35,68 m².
Najważniejsze zalety układu.
Otwarta wspólna strefa dzienna 28,92 m²: salon + korytarz wejściowy. Wspólna, zintegrowana przestrzeń tworzona przez salon 22,49 m² i korytarz wejściowy 6,43 m² realnie powiększa odczuwalną skalę wnętrza, daje swobodę ustawienia trzyosobowej sofy i stolika 55×55 oraz łatwe witanie gości. Wchodząc do mieszkania, od razu czuć oddech i światło, a bliskość łazienki 3,81 m² przy wejściu ułatwia codzienność i wizyty znajomych bez ingerencji w część wypoczynkową.
Osobna i duża kuchnia 8,78 m². Wydzielone pomieszczenie z oknem na półudniowy‑zachód pozwala komfortowo gotować bez rozchodzenia się zapachów i hałasu do salonu, co sprzyja relaksowi i pracy w strefie dziennej. Spory metraż ułatwia ustawienie zabudowy z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem, a także swobodne manewry dwóch osób równocześnie.
Antresola 35,68 m² – wielofunkcyjna strefa prywatna na antresoli. Taki metraż na górnym poziomie daje możliwość urządzenia wygodnej sypialni z miejscem na biurko, kącik fitness lub pracownię hobbystyczną, zachowując ciszę z dala od gwaru strefy dziennej. Lokalizacja nad salonem naturalnie porządkuje rytm dnia: praca i odpoczynek na górze, życie towarzyskie i gotowanie na dole.
Wyjście z salonu na balkon 4,77 m² od półudniowego‑zachodu. Jednoskrzydłowe wyjście bezpośrednio z części wypoczynkowej sprawia, że popołudniowe słońce i świeże powietrze stają się naturalnym przedłużeniem salonu; to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorną kolację. Dostępność z jednego, głównego pomieszczenia upraszcza korzystanie z balkonu przez domowników i gości.
Imponujący blat w kuchni o łącznej długości 295 cm. Zestaw dwóch odcinków (240 cm + 55 cm) daje długi ciąg roboczy, na którym wygodnie przygotujesz posiłki, od rozłożenia produktów po serwowanie. Zlew zintegrowany z blatem i sąsiedztwo płyty tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, przyspieszając gotowanie, pieczenie i sprzątanie.
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu. Przejście skraca drogę między gotowaniem a częścią jadalno‑wypoczynkową, ułatwiając serwowanie dań i podtrzymywanie rozmowy z domownikami lub gośćmi. To zwiększa komfort całego mieszkania: w salonie łatwo reagować na potrzeby domowe, a w kuchni zachować skupienie, gdy reszta domowników odpoczywa.
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,29 m między salonem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość pozwala na swobodny ruch, przenikanie światła i sceniczne kadrowanie widoków od wejścia aż po część wypoczynkową, przez co całość wydaje się bardziej reprezentacyjna. W praktyce łatwiej zmieścić wieszaki, konsolę czy ławkę w korytarzu, nie ograniczając strefy relaksu.
Szerokie otwarte przejście 1,70 m między salonem a kuchnią. Komfortowy otwór zapewnia dobre widoki i wietrzenie, a jednocześnie zachowuje odrębność funkcji – gotujesz w kuchni, odpoczywasz w salonie. Szerokość ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań oraz wnoszenie zakupów czy podawanie potraw na stół w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących duże metraże, jasną strefę dzienną oraz możliwość stworzenia wygodnej sypialni z biurem na antresoli. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują wyraźnie wydzielonej przestrzeni do pracy i relaksu, z dodatkowym atutem słonecznego balkonu i osobnej kuchni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Fabrycznej
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
