2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/4/8 – Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 4. piętro, 37,29 m² – taras, wschodnie okna, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 15,89 m², sypialni małżeńskiej 10,37 m², łazienki 4,64 m², korytarza wejściowego 5,57 m² oraz tarasu 5,05 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Efektywnie wykorzystany metraż 37,29 m² – dwa pełnowymiarowe pokoje, osobna łazienka i wygodny korytarz wejściowy dają funkcje zwykle spotykane w większych mieszkaniach, przy niższych kosztach zakupu, mniejszym rachunku za ogrzewanie i opłaty bieżące, a także prostszej pielęgnacji przestrzeni na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu nie traci się metrów na przejścia i dodatkowe ściany; mieści sofę dwuosobową, fotel oraz stolik kawowy, a tuż obok stół śniadaniowy z dwoma krzesłami i pełną zabudowę kuchenną. Wschodnie okna zapewniają jasne poranki i przyjemny klimat przy pierwszej kawie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,05 m² zamienia strefę dzienną w sezonowy azyl na świeżym powietrzu; poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom na zewnątrz, lepszej wentylacji po gotowaniu oraz tworzy naturalne miejsce na zioła w doniczkach i krótkie przerwy w pracy z domu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,05 m² to komfort porannych rytuałów bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie wietrzenie pościeli i kameralne miejsce na filiżankę kawy o świcie; wschodnie światło budzi łagodnie i wspiera zdrowy rytm dnia.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 225 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia swobodne gotowanie we dwoje, wygodne rozstawienie małego AGD oraz komfortowe przygotowanie posiłków; obok mieszczą się standardowe urządzenia – płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i zlew zintegrowany z blatem – co tworzy ergonomiczną linię pracy.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: szybkie mycie rąk podczas gotowania, łatwy dostęp bez naruszania prywatności sypialni oraz sprawne korzystanie zaraz po wejściu do mieszkania. To ważne dla komfortu codzienności w całym układzie, bo minimalizuje zbędne krążenie i hałas w części nocnej.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przenoszenie zakupów do kuchni, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie osi mieszkania, a zarazem zachowuje wyraźny podział na strefę dzienną i wejściową bez ciężkich drzwi zasłaniających widok.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – po wieczornym seansie łatwo przejść do łóżka, rano zaś szybko przygotować śniadanie; taki układ sprzyja spokojowi, bo część nocna pozostaje blisko, lecz za ścianą, z możliwością uchylenia drzwi dla lepszego obiegu powietrza.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każdy pokój ma osobne dojście, a ruch domowników jest uporządkowany; dwie szafy w zabudowie ułatwiają utrzymanie ładu od progu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a łazienka jest tuż obok, co jest praktyczne po powrocie z miasta.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, taras i wygodę codziennego funkcjonowania w nowym budynku na Starym Mieście. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania oraz atrakcyjnemu, efektywnemu układowi pokoi.
