2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/0/1 – Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, parter, 42,42 m². Ogromny salon 33,63 m², duża łazienka, loggia, szerokie otwarcie 2,33 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,63 m², łazienkę 6,37 m², przedsionek 1,95 m² oraz loggię 2,93 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 35,58 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz przedsionek. Taka integralna całość daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu małych pokoi, ułatwia swobodny przepływ ruchu, przenikanie światła i zwiększa możliwości aranżacyjne, np. na strefę pracy, dodatkowy regał czy powiększony kącik jadalniany. Brak wąskich korytarzy oznacza efektywniejsze wykorzystanie każdego metra, a ustawiona w przedsionku szafa nie blokuje dojścia do części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie, jadalnię i nocleg w jednym, dobrze zorganizowanym wnętrzu. Dzięki temu codzienne czynności odbywają się w jednym miejscu, bez biegania między ciasnymi pokojami, a goście mają wszystko pod ręką. Zmieszczą się tu dwuosobowa sofa, fotel, dwa stoliki kawowe, stolik śniadaniowy dla dwóch osób, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką, łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz wygodny blat roboczy ok. 140 cm.
-
Ogromna jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (33,63 m²) pozwala na jednoczesne funkcjonowanie kilku stref bez kolizji. Jest miejsce na wygodne odsunięcie krzeseł, szerokie ciągi komunikacyjne i ustawienie dodatkowej komody czy biurka. Okna na północny zachód i zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło, wieczorne słońce bez porannego przegrzewania oraz dobry klimat do relaksu po pracy. Zyskujesz elastyczność – od kina domowego po niewielkie studio pracy kreatywnej.
-
Łazienka o imponujących 6,37 m² zapewnia komfort na co dzień: mieści przestronną kabinę z odpływem liniowym 115×100 cm, pralkę 60×60, dużą umywalkę 60×65 oraz wiszącą toaletę. Większy metraż ułatwia wygodne korzystanie przez dwie osoby jednocześnie, bez tłoku i odkładania kosmetyków „gdzie popadnie”. Jest tu miejsce na słupek łazienkowy, kosz na bieliznę i suszarkę, a szerokie prześwity usprawniają sprzątanie oraz poprawiają bezpieczeństwo użytkowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na loggię 2,93 m² to dodatkowa strefa relaksu i przewietrzania mieszkania. Jedno przesunięcie drzwi daje poranną kawę na świeżym powietrzu, miniogródek z ziołami lub spokojne miejsce na lekturę. Zadaszenie loggii chroni przed deszczem, a ekspozycja na północny zachód i zachód sprzyja korzystaniu z niej popołudniami i wieczorem, bez ostrego porannego słońca.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę całego mieszkania. Domownicy i goście trafiają do niej najkrótszą drogą, bez kluczenia i otwierania kolejnych drzwi. Przy noclegu w części dziennej dostęp jest natychmiastowy, a w ciągu dnia łatwo utrzymać rytm pracy kuchni i jadalni. Rozwiązanie to ogranicza niepotrzebne „martwe” metry, które zwykle zabierają korytarze, i usprawnia codzienną rutynę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,33 m między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a przedsionkiem wzmacnia efekt ciągłości wnętrza, doświetla strefę wejścia i ułatwia manewrowanie większymi przedmiotami, zakupami czy wózkiem dziecięcym. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka, tuż obok części dziennej, więc kurtki i obuwie łatwo odłożyć do szafy bez zagracania głównej strefy. To także wygodny kadr powitalny dla gości – otwierasz drzwi i od razu zapraszasz do serca domu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni elastyczną aranżację, dużo światła po pracy i wygodę dużej łazienki. Świetnie sprawdzi się też jako komfortowa baza w centrum miasta dla osób pracujących hybrydowo, z miejscem na relaks, gotowanie i małe domowe biuro.
