2-pokojowe mieszkanie, numer B/1/4 – nowy, z tarasem, dużą sypialnią i wygodną łazienką; Poznań, Stare Miasto, ul. Ogrodowa 12, 1. piętro, 42,29 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,12 m², sypialnię małżeńską 12,37 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 7,15 m² oraz taras 4,98 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, dobrze zorganizowanym miejscu. Dwuosobowa sofa z niskim stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób ułatwiają codzienność. Taka integracja oszczędza metry na rzecz komfortowej sypialni i łazienki, sprzyja kontaktowi z domownikami i doświetleniu porannym wschodnim słońcem.
-
Sypialnia małżeńska o dużej powierzchni zapewnia swobodę ustawienia łóżka king-size z dwiema szafkami nocnymi i szafy. Mieści dodatkowy kącik do pracy lub toaletkę bez kompromisów. Bliskość do strefy dziennej pozwala po wstaniu sięgnąć po poranną kawę w kilka kroków, a orientacja na wschód daje delikatne, naturalne światło sprzyjające odpoczynkowi.
-
Łazienka o rzadko spotykanej wielkości w tej klasie metrażu wygodnie mieści wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę. Taki metraż poprawia ergonomię – bez ciasnoty przy kąpieli dziecka, wygodnie przy pielęgnacji i porządkach. Większa przestrzeń lepiej radzi sobie z parą i ułatwia wietrzenie po wieczornych kąpielach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Poranne wschodnie słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wentylację i odczucie swobody podczas spotkań ze znajomymi lub gotowania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras daje prywatną strefę relaksu – można wyjść zaczerpnąć powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na spokojną kawę o świcie, szybkie wietrzenie pościeli i ciche wieczorne wyciszenie, gdy w salonie trwa jeszcze życie towarzyskie.
-
Bardzo długi blat kuchenny – łącznie 250 cm – w salonie z aneksem kuchennym pozwala wygodnie wydzielić strefy: przygotowania, gotowania i serwowania. Dwóm osobom łatwo współpracować bez kolizji, jest miejsce na małe AGD, a jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku i szybkie serwowanie posiłków przy stoliku śniadaniowym.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę całego mieszkania: goście skorzystają bez wkraczania w strefę nocną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy domowych prac. Taka lokalizacja skraca codzienne trasy z wejścia i ogranicza nocne przemieszczanie się przez sypialnię, co sprzyja spokojowi pozostałych domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia płynność komunikacji i doświetla korytarz światłem z okien wschodnich. Obszerny korytarz z dwiema szafami wygodnie prowadzi do wszystkich pomieszczeń, ułatwia wniesienie zakupów lub wózka, a brak drzwi w tym miejscu usprawnia codzienne funkcjonowanie i wietrzenie.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących poranne światło, wygodę gotowania i prywatny dostęp do tarasu z sypialni. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem w centrum, dzięki funkcjonalnej strefie dziennej i komfortowej łazience.
